台中新屋.中古屋_聯聚怡和大廈_聯聚仁愛大廈_聯聚方庭大廈_中.高樓層毎坪45-55萬

新屋熱!台中七期跳5字頭

2011/01/27

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

 台中七期重劃區近來標地火熱,不過今年第一季進場的新案並不多,業者表示,2011年將是七期重劃區交屋高峰期,市場將由新成屋主導,交屋及新成屋銷售情況,是觀察重點。 21世紀不動產新市政中心店經理高珮雲表示,兩三年前看好總統大選爆量所推出的七期新市政中心個案,今年上半年將陸續完工,預售時所保留的戶數,將重啟銷售。

 

 這些個案包括「親家愛敦閣」、「由鉅大謙」、「仁山協和」、「百達富裔」、「寶典天璽五」、「銳豐四季花園」、「聚合發榮耀」、「寶輝一品花園廣場」、「聯聚方庭大廈」等,總計有9個個案。

                                台中七期聯聚方庭大廈

台中市第四季預售個案僅「國泰府會園道」、「聯聚理仁大廈」兩個新案,銷售都不差,聯聚建設總經理王于娟表示,聯聚每年只推一案,「理仁大廈」事前準備多時,12月公開當天即以7成銷售率結案。

 

                            台中七期聯聚怡和大廈

 區域代銷業者表示,由於預售案銷售情況佳,再加上北部建商財團積極南下卡位,許多原本在過年前推案的建商,認為房價還有上揚空間,新的預售個案紛紛延後時程到329檔期才打算進場。

 

業者表示,預售個案延後進場,讓今年第一季成為新成屋市場的天下,新成屋擁有眼見為憑的優勢,容易突顯建商品牌與地段上的優點,成交價也居高不下,包括聯聚怡和大廈、寶輝一品花園、聚合發榮耀、總太東方帝國成交價都從40萬元起跳,甚至達 5字頭。

 

                                       台中七期聯聚仁愛大廈

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