因奢侈稅衝擊而沉寂一段時間的中科特區，上周接待中心卻意外來客增加很多。如聚合發「中港the one」來說，上周約20餘組來客數，現場專案副總吳秀敏表示，自從奢侈稅打房以來，已很久沒見這種看屋盛況了。探究原因才知道是因為台積電中科廠即將進駐，預估明年將會湧入2千名工程師投入生產，未來也將創造上萬個工作機會，不但使近期看屋人潮增加，成交量也上升，看來中科房市目前是唯一受惠的區域。

吳秀敏表示，聚合發「中港the one」上周成交8戶，現場接待人員士氣大增，也帶動附近12期個案如瓏昇「小洋樓」、大城「朗雲」、帝璟「豐和」等個案的詢問度，看屋人潮比上個月多1.5至2成。

此區目前以中小坪數產品較受青睞，但即將進駐12期的瓏昇建設新案「小洋樓」透天產品，也意外受到市場矚目，上周詢問人數大增。瓏昇建設副總施文謙說，這應是今年2月奢侈稅衝擊房市以來最顯著的表現，雖然目前房市成交量萎縮2到3成，但中科及12期卻能殺出重圍，原因在於台積電進駐利多。透天產品在目前市場物以稀為貴，且七期周邊僅剩12期有透天供給，因此讓科技產高階主管趨之若鶩。

吳秀敏也表示，最近因政府鼓勵青年成家優惠房貸，也帶動不少北部年輕族群南下台中購屋，對買氣具提振效益。奢侈稅定調後，區域客也陸續進場購屋，受惠台積電遷廠，中部將會有新一波移民潮出現，附近各接待中心從上周開始看屋人潮已明顯增加，是目前大台中市場的新指標。