【網路地產王/綜合】

房價高漲，成為現代人購屋心中的最痛！根據2012網路地產王的預約看屋統計顯示，過去大家爭相\要進住的台北市，因為價格居高不下，似乎出現退燒趨勢，今年三月，上網要看台輩是房子的人還有超過兩成以上，沒想到到了年底的11、12月，只剩下3%！

■　台北購屋退燒 購屋族邊變心愛新北

「房價居高不下，當然是關鍵！」網路地產王總經理鄭錕誠表示，從數據上來看，台北市的房價，一直都沒受到奢侈稅的影響，因此，價格跌幅始終有限，這讓不少觀望多時的購屋族的信心開始鬆動，紛紛把關愛眼神，轉投到鄰近的新北市。

一月預約要看新北市房子的網友，原本只有兩成一，沒想到到了六月，預約看屋的數字一路標漲，六月指名要新北市房子的網友，竟然已經高達三成五，而同一個月份，想預約看台北市房子的網友，卻只剩下8%，這個數字的變化，已經拉出雙北之間的差距。

■　台中升格房市看漲 新竹購屋族實力雄厚

鄭錕誠認為，這一部分是因為新北市升格的效應，終於有了明顯的影響，加上這兩年新北市的捷運新莊線、蘆洲線，都已經逐步通車，讓新北市的交通利多浮現，接下來捷運環狀線的開通，也是不少眼光精準的購屋族，已經看到的未來利多，這些都吸引原本住在台北的通勤族，看好未來的新北市，而最關鍵的價格因素，更讓經濟壓力沉重的購屋族心動，相較於台北市的高房價，新北市的價格相對輕薄短小，同樣價格，大小差很大，新北市的房市前景，一片看好。

「同樣受到升格效應加持的，還有大台中！」鄭錕誠分析，台中的捷運雖然還沒個影，年初只有一成七網友想預約看屋，但是到了下半年的九月，到網路地產王表示想進場看屋的民眾，居然已經多到將近三成；至於有竹科加持與高鐵效應的新竹，也被視為房市明星，年中的預約看屋的人網友，也高達三成五，可見有了產業加持的新竹，一般購屋族的購屋實力依然雄厚，未來房價也可望跟著水漲船高！

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