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全案零店面，三進式門廳挑高9.5米，一、二樓有百人宴會廳、25米長戶外泳池等公設，頂樓有休閒健身俱樂部及9米高圓頂交誼廳。SRC箱型鋼骨結構、可隔音25公分中空樓板、加厚氣密窗、高速20人份電梯、設特勤保全與英式管家。

「聯聚信義大廈」基地座北朝南，三面臨路，規劃上承襲一貫的新古典風格 「聯聚信義大廈」正對市政中心專用區九十米綠園道，基地座南朝北，三面臨路，規劃上承襲一貫的新古典風格，外觀獨立廊柱及轉角塔樓，石造酒瓶欄杆及浮雕外，而採用圓頂式建築規劃，更可充分享受環場開闊視野。

「聯聚信義大廈」正對市政園道最完整的一塊基地基地面積達九百零六坪，是正對市政園道最完整的一塊基地，規劃地上二十九層、地下三層， 一層一戶每戶三五三．六八坪， 「聯聚信義大廈」每戶樓層挑高達三．六米大廳挑高十米，每戶樓層挑高達三．六米， 「聯聚信義大廈」創下台中超豪宅標準的新高總樓層高度達一百二十米，都創下台中超豪宅標準的新高。

每層備有二部電梯供住戶使用， 一部服務電梯可作為日常運送貨物之用， 「聯聚信義大廈」搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃在全棟建築的窗戶上以國際專業的窗行規格，為了提高住戶的隱私安全及居住舒適度，全棟窗戶結構採日本原裝進口YKK，搭配20mm氣密窗加Low-E複層玻璃，是一般豪宅二．五倍的厚度， 「聯聚信義大廈」有效解決戶外噪音的問題中空樓板厚達二十五公分，能有效解決戶外噪音的問題，以及全棟SRC新日鐵製震結構系統，還在廁所浴室管道的特殊工程上特別處理空氣導流管線的設計，讓排水管線暢通且無噪音無異味。

「聯聚信義大廈」全台灣最美的房子　聯聚建設董事長江韋侖表示，蓋最好的豪宅，企圖心是很重要的，就像當初在興建聯聚和平大廈的時候，要蓋一棟全台灣最美的房子，但是之前沒有人蓋過，也沒人談過，不知如何著手，但是企圖心讓聯聚走過那段艱困的摸索歲月，如今聯聚和平大廈真的成了全台灣最美的房子，今天「聯聚信義大廈」對聯聚又是一個新挑戰，聯聚希望能蓋一棟全台灣最好的房子。

 「聯聚信義大廈」聯聚建設興建，聯聚信義350坪1.5億起跳台灣第一豪宅出現新指標，聯聚建設推出頂級豪宅，一層一戶單一坪數350坪，最便宜的也要1億5千萬元，推出不久，幾乎銷售一空。這麼大坪數的豪宅，一般人以為會有很多房間，不過業者說，頂級客層在意的是整體的空間感，房間數，通常不超過四個。

台中市要搶台灣第一豪宅的寶座，這次建商推出的是單戶單層350坪，開價1億5千萬元起跳。聯聚信義大廈蓋在台中七期市政中心的核心，面對國家音樂廳的預定地，聯聚信義大廈不是第一間在台中的大坪數豪宅，但是一層樓就有350坪，相當罕見。

聯聚信義沒有樣品屋更特別的是，頂級豪宅沒有樣品屋，銷售完全靠口碑。聯聚建設創意總監許能賢表示，他們希望將來在室內空間的使用上，能夠做到每個空間都能相當的寬闊。整體而言，350坪的豪宅，房間數並沒有想像中的多，建商透露，350坪的房間數不會超過4個，每個房間至少40坪。

 如果拿過去的豪宅指標「帝寶」260坪的空間做比較，100坪的客廳就算放上10架平台鋼琴也不會嫌擠，主臥室40坪恐怕比一般市井小民的家還大。空間大，或許打掃起來會累死人，聯聚信義大廈有台商一口氣買了兩戶，一個人要住700坪。 聯聚信義鎖定金字塔頂端客戶聯聚建設指出，大家蠻看好未來，以台中的地理位置，將來在兩岸互動上來講，一定會站在一個絕佳的地理位置。

不僅單樓層坪數改寫豪宅歷史，許多台商也把台中看成三通後的操盤基地，一口氣買了兩戶聯聚信義大廈的台商，除了砸下3億買豪宅，每個月還得繳10萬元的管理費，如果以一般上班族的年薪三、四十萬元來看，剛好只夠繳房屋稅，鎖定最尖端頂級客層的頂級豪宅，是上班族望塵莫及，卻滿足了大戶們驚人的消費能力。



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台中七期豪宅 星光閃耀

2010/10/21

【經濟日報╱記者宋健生╱台中報導】 台中縣市合併升格效應發酵，台中七期新市政中心豪宅，最近掀起一波明星藝人購屋置產熱潮，包括王月、白冰冰、胡瓜、林熙蕾等藝人都在此購屋，又以白冰冰最捧場，一口氣買下四棟豪宅，總金額超過2億元。 最近北部受到央行打房心理影響，台中新市政中心豪宅成為北客南下購屋的首選，尤其新市府落成、縣市合併、大遠百購物中心及大都會歌劇院將陸續進駐等利多，新市政生活商圈儼然成型，台中已具備國際城市的條件。   台中市建築開發公會理事長張麗莉表示，北客南下購屋日益增多，明星藝人起了帶頭作用，吸引不少「想跟明星作鄰居」的購屋人，紛紛南下台中置產，這波熱潮似乎還會持續延燒下去。   企業人士最近在七期購屋的也不在少數；據了解，友達光電董事長李焜耀宣布在中科建置全球太陽能營運中心之後，悄悄在台中購屋置產；磐石會不少會員廠商，包括新天地總裁歐敏卿、上銀科技董事長卓永財、喬山健康科技董事長羅崑泉等人，也都將是七期新市政中心的「新住民」。   胡瓜日前南下為台中市長胡志強站台，隨後抽空參觀剛完工交屋的「聯聚怡和大廈」。胡瓜說，當初購買「怡和大廈」，純粹是投資，但交屋後看到房屋興建的品質，彷彿讓他置身國外。   仲介業者透露，胡瓜三年多前，以總價不到3,000萬元購入86坪的「聯聚怡和大廈」，目前房價漲至4,500萬元，漲幅超過50%。

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聯聚信義大廈」新古典建築外觀，樓高29層樓「聯聚信義大廈」1層1戶、每戶353坪、總價2.5億元起跳「聯聚信義大廈」全案零店面，3進式門廳挑高9.5米，1、2樓有百人宴會廳

聯聚信義大廈預算１．５－３億五大房

聯聚建設

「聯聚信義大廈」位於市政北五路、惠中1街及惠中2街口

「聯聚信義大廈」基地3面臨路，面對90米市政綠園道

「聯聚信義大廈」面積905坪

「聯聚信義大廈」新古典建築外觀，樓高29層樓

「聯聚信義大廈」1層1戶、每戶353坪、總價2.5億元起跳

「聯聚信義大廈」全案零店面，3進式門廳挑高9.5米，1、2樓有百人宴會廳、25米長戶外泳池等公設，頂樓有休閒健身俱樂部及9米高圓頂交誼廳。

「聯聚信義大廈」SRC箱型鋼骨結構、可隔音25公分中空樓板、加厚氣密窗、高速20人份電梯、設特勤保全與英式管家。 

 

「聯聚信義大廈」坪數：353坪

「聯聚信義大廈」戶數：25戶

「聯聚信義大廈」類型：大樓

「聯聚信義大廈」公設比：34%

「聯聚信義大廈」樓層：地上29樓、地下3樓

「聯聚信義大廈」停車位售價：平面車位130~150萬元

「聯聚信義大廈」方位：坐北朝南

「聯聚信義大廈」GPS座標：

經度：120゜38′36〞

緯度：24゜9′51.7〞

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房地產





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寶輝花園廣場擁有無可取代地段。面對萬坪國家音樂廳第一排的絕對優勢。從窗景即擁有了國家音樂廳萬坪綠地、在視野上絕無僅有的典藏地點價值。基地矩型方正一千六百坪的面積、臨路全長九十八米、縱深五十四米，位置正向國家歌劇院的是地點上絕對的優勢。

採用中鋼出品的鋼骨，並請中鋼構負責「寶輝花園廣場」的鋼骨營造工程，從小細節即可看出建商對於小細節的用心。以低台度的大窗大景，盡收眼前12、000 坪國家歌劇院樹海綠波。採用SRC抗震鋼骨結構，新日鐵Damper制震景觀優美60米永久國際造景。氣派門廳面寬63米再挑高9.6米大戶之姿引領七期市政。

「寶輝花園廣場」寶輝建設興建，寶輝花園廣場全案策劃寶輝建設向來認定建築不是商品，而是作品。因此歷年來所打造的建築作品，不僅風格獨特，價值更經得起時間考驗。這一次，寶輝建設整合國際首屈一指建築菁英團隊，首席大師首度全數到齊，「寶輝花園廣場」新視野、新基準，將台灣頂級豪宅提升至國際級！

「寶輝花園廣場」建 築 規 劃 與美國H.O.K、香港B.C.A，以及日本知名建築大師丹下建三、日本PINHOLE等國際建築公司有多次合作經驗的技聯組工程，是台灣少數擁有全球完整建築技術支援網絡的建築事務所，技聯組工程深具國際視野，深獲世界集團華納威秀、CANON、三菱、以及中華工程、福華企業、新光集團等肯定，成為其主要客戶。

「寶輝花園廣場」門 廳 景 觀 作品遍及東京、上海、台北等各大都市的日本PINHOLE，主要規劃案以百億商場或國際飯店為大宗，日本GRAND PACIFIC TOKYO、新宿SOUTHERN TERRACE、台北新光三越站前店、台北美麗華MALL等皆出自其手；具備國際宏觀視野的PINHOLE，加上做事嚴謹的民族性格，作品大氣中又有細膩，首席建築大師倉持光男，為「寶輝花園廣場」擘畫全新國際豪宅生活形態。

「寶輝花園廣場」制 震 設 計 創業於1900年，致力於高制震系統研發、創新的新日本製鐵，已有104年歷史。從香港著名的中國商銀和中環大樓，中國第一高「上海金茂大樓」，到世界第一高「台北世貿101」，擅長超高樓層的新日鐵，皆擔任安全重責大任。香港赤臘角機場、日本關西空港、新加坡屋內競技場等世界知名公共建築，更展現新日鐵克服高難度工程，另一項傑出傲人的成就。

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新日鐵針對基地地質、SRC結構及建築承載，量身設計百年制震Damper系統，為「寶輝花園廣場」奠定建 築百年穩固、舒適的安全基礎。 「寶輝花園廣場」結 構 設 計 曾擔任台北巨蛋體育館工程設計、故宮博物館結構補強的聯邦工程， 是國內少數擁有豐富SRC結構設計及施作經驗、並擁有國外合作顧問的工程團隊；配合最具公證性、學術地位崇高的「台灣大學地震中心」結構外審，「寶輝花園廣場」的結構安全等於架設了雙重保障。

「寶輝花園廣場」大 地 工 程 承辦第二高速公路、台北捷運系統等國內重大工程地質探勘分析，及台北101超高樓、高雄東帝士85層超高大樓深開挖基礎工程設計、調查，專業度堪稱國內大地工程的第一把交椅的富國技術工程，以高科技探勘技術，確保「寶輝花園廣場」地層結構穩若磐石！ 「寶輝花園廣場」燈 光 規 劃 姚仁恭不僅是首位獲得IADL

（International Association Lighting Designers）國際照明協會頒授最高榮譽的華人，也是讓台灣站上世界照明設計舞台的第一人。總統府、中正機場第一航廈、台北京華購物城、遠企購物中心、內湖東京企業總部...等，知名的公共建築或企業總部大樓，一同見證姚仁恭點亮建築光彩的魔力。

「寶輝花園廣場」經由姚仁恭發揚「光」大，閃耀著超豪宅特有的地標光華。 「寶輝花園廣場」空 間 規 劃 作品遍及國際五星級飯店及台北知名豪宅，擅長為頂級客戶量身打造的杜文正，不僅是台北上億豪宅指定的設計師，也是國內企業名流爭相禮聘的首席設計大師。對於豪宅空間規劃，杜文正認為「高品質和寬闊」是兩大必備的元素，「寶輝花園廣場」一層一戶氣派梯廳，透過他的設計思維，更能彰顯主人不同的氣度。

「寶輝花園廣場」空 間 規 劃 遠東集團的關係企業之一，曾獲得國際級服務品質菁鑽獎，是國內第一家以五星級飯店管理經營為理念的公司。遠企物管擁有專業的歐系管家KNOW-HOW，提供住戶獨一無二的服務，加上台北豪宅卓越的業績，讓遠企物管成為國內頂級豪宅社區管理的第一選擇。 寶輝建設特別邀請遠企物管為「寶輝花園廣場」社區管理做專案規劃，藉由其專業和經驗，讓住戶享受國際頂級的精緻生活服務。