台中第二.三單元毎坪25-55萬100-1000坪吳經理0927-725-705
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中市整體開發地區第二單元
(第二單元)
(第二單元)
範圍:北至市政路東以環中路為界,南約至永春路,東達河南路及市政路順著黎明新村周遭接永春東七路(往西側)。
(第二單元)
面積:約一八六公頃。
(第二單元)
進度:目前已近補償費之發放。
(第二單元)
開工:預計九十七年七月開工,進行自辦重劃之土地施工圍籬及公共設施等施作,目前已委外發包施工。
(第二單元)
完工日期:預九十九年年底前完成。
(第二單元)
管制:目前第二單元發放補償費中並依相關規定禁建,目前該區為只能現況使用,預計今年五至七月即禁止過戶買賣。 爾候買賣須等待一年半的時間,有意在第二單元置產的朋友須加快腳步,以免向隅,承欣目前有200坪至3000坪土地出售,歡迎洽詢。0927-501011維明
(第二單元)
領回比例:第二單元地主參與重劃可領回比例為五十%,公共設施約47%,重劃公司約三%。
(第二單元)
規劃:(一)25米龍門路自七期西側貫穿第二單元中間串連30米公益路.五權西路.特三號道路.及永春路龍門路旁。
(A)土地分區分為第1-C種住宅區(即住二用地),可做店面規 劃,無面寬限制。
(B) 而第1-A住宅區與1-B住宅區為(即住一用地),興建時獨棟或雙拼面寬至少須七米,側院留設1.5米,前院留設6米後院3米。
(二)綠園道,公園,綠地,停車場,交通用地...
(三)公益路與龍門路口規劃污水處理場,周遭以大型公園綠地規畫以收美化之效果。
台中市整體開發地區第二單元
(第二單元)
買賣資訊:(一)1/3 為原地主持有中(靜待升值)。
(二)1/3 為外地購買(原五七八期土地售出換地)。
(三)1/3 為自用型。
目前所知,已有台中建商.營造公司.及私人投資客.積極進場購地,看準重畫後增值潛力。
(第二單元)
台中市政府已決定,於今年五月重新開始七期抵費地之標售,勢必夾帶總統選舉後全面看好的趨勢,必會有更創高的新價,極有可能超越二百萬每坪。 而台中十二期重劃區預定今年六月交地,目前臨福星路較好的地段,亦有30-40萬每坪的成交價,且十二期重畫區地主惜售心態很強,目前已很難購買到。
(第二單元)
此時夾帶種種的政策利多,與台中市目前的市政建設,以目前第二單元的價格,已深具投資魅力,目前第二單元每坪25-55的價格並臨七期重劃區,交通網絡更是非常便利,以後必定是台中的黃金地段,建商都已強進購地養地了,您還在遲疑嗎?