捷運加持，讓大台中房市加溫。永慶房仲集團分析，去年與今年相比，台中捷運綠線周邊中古屋房價，漲幅超過兩成的有6個車站，其中G9市政中心站漲幅最高，1年內成長25.93%。

正在興建的台中捷運綠線（烏日北屯線），全長約16.71公里，停靠18個車站，橫跨台中6大行政區；由北至南穿越四期、五期、七期、八期以及十一期重劃區，行遍台中重要商圈，1年內中古屋房價漲幅超過兩成的就有市政中心、豐樂公園、南屯、森林公園、大慶、九德等6個站，捷運效應發酵中。

HouseFun傳媒中心地產召集人李建興分析，市政中心站位在兩大主要幹道文心路、中港路，將來又是捷運藍、綠線交會之處，該區有新光三越百貨、新市政中心，中古屋住宅行情每坪單價已達13.6萬元，堪稱黃金站區。

除市政中心站房價超夯，G12豐樂公園站中古屋成長幅度也達25.27%；永慶不動產中區店東聯誼會會長賴坤成指出，豐樂公園站位在八期重劃區內，周遭大型公園林立、開發密度低，加上好市多量販店進駐，生活機能完整，面向公園的首排景觀戶，更是炙手可熱，「萬坪的綠地公園及永久棟距，未來將吸引更多頂級客層入住。」

台中市都市發展局長何肇喜指出，高房價所帶給人民的痛苦指數，在台中感受並不明顯，從房價所得比分析，台中僅有7.1倍，相較於台北房價所得比14.3倍，台中市民購屋壓力只有台北的一半。