由於逢甲夜市（包含文華路、福星路、逢甲路、西屯路等主要路段）將國內外遊客帶進台中市，成為台中市的重要「名勝」，台中市政府甚為重視逢甲夜市，近年來積極將逢甲夜市打造為觀光夜市，市府最近就撥款為文華路攤商興建遮雨棚、隔音牆，同時嚴格控管攤販證照的發放，文華路也是台中市少數擁有攤販證的觀光夜市。
日船國際公司董事長張世仁表示，逢甲夜市之所以有名，在於「俗擱大碗」，舉凡服飾、小吃、生活用品都很便宜。提到特色小吃，包括大腸包小腸、懶人蝦、臭豆腐、炸雞排、黑輪等，都頗受遊客喜愛。根據統計，遊客逛一趟逢甲夜市，吃飽喝足，每人平均只要花費100元。
房地產
逢甲夜市的店面「奇貨可居」，也是台中市價最昂貴的黃金店面。最新成交記錄是，位於文華路上的4坪店面，成交價4,200萬元，換算起來，每坪單價高達1,000萬元，買下這4坪店面的投資客，如今坐擁月租金30萬元。逢甲夜市已成為投資客最愛的投資地點，因此，這裡每天都有房仲業者在這裡閒逛，等著撿便宜。
兩岸情勢看好，商用不動產的熱度由北往南蔓延，根據了解，上個月台中逢甲夜市的一戶角間店面，買方為海灣科技，每坪成交單價195萬元，榮登逢甲夜市店面王。房仲業者表示，逢甲夜市是全台最具人氣的夜市之一，店面租金效益高，成為台北投資客的最愛。
■ 逢甲商圈精華區 店面單價近200萬
台中逢甲夜市是全台最具人氣的夜市之一，尤其以逢甲路與福星路口，堪稱是逢甲夜市的精華區，開店商家無不使出渾身解數，希望能在這個精華點搶佔一席之地。
根據了解，位處路口的碧根商旅大樓，在今年七月海灣科技買賣過戶，屬於關係人交易，成交總價為8.8億元、土地面積338.2坪、建物面積2871.98坪，其中包含一樓的麥當勞與屈臣氏店面，換算一樓店面最高單價為195萬元，堪稱是逢甲夜市的店面王。
■ 逢甲夜市金三角 騎樓柱子也能出租
今年觀光局票選特色夜市，逢甲夜市榮登全台前三大人氣夜市，其中逢甲路、福星路、文華路更是「逢甲商圈金三角」，根據房仲透露，福星路與逢甲路交叉路口的四間黃金店面，至少一半都由台北客買下，長期持有收取店面租金，投資報酬率至少3%。
信義房屋逢甲福星店長林值瑋表示，以逢甲夜市最熱門的路段為例，光是騎樓的柱子單面一半的空間，月租金可達兩萬元，也就是說，一根騎樓柱子若四面全都出租，月租金十萬以上不成問題，也因此吸引不少台北投資客的青睞。
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
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商用不動產景氣持續加溫，台中逢甲夜市最精華的逢甲路與福星路口四戶角間「店面王」，日前成交一戶，由海灣科技以8.8億元天價，取得整棟碧根商旅包含一樓麥當勞與屈臣氏店面。 其中，正角間的逢甲麥當勞店面，換算每坪成交金額近200萬元，創當地行情新高；福星路與逢甲路口，是逢甲夜市最精華區段，路口的角間店面更是當地的店王。
信義房屋逢甲12店店長林建志說，福星路與逢甲路交叉口的四間黃金店面，其中至少有二間店面都是由台北客買下。現在逢甲夜市內的精華店面，資金投資報酬率約3%，買方願意長期投資，就是看上逢甲夜市熱絡的人潮與商機。
信義房屋逢甲福星店店長林值瑋指出，逢甲夜市交易熱絡，且正逢甲路上有也上億元的店面成交，大量的人潮商機，拉高店面租金效益。
以最熱門的路段為例，騎樓柱子單面一半的空間，月租行情就有2萬元，等於一根柱子單面就有4萬元的租金效益，柱子若二至三面都出租，租金有機會超過10萬元，目前逢甲夜市很多買方都是台北下來的置產型客戶，看好長期逢甲的店舖商機。
根據觀光局在2010年的特色夜市選拔統計，逢甲夜市為最具人氣夜市的前三強，其中福星路、文華路與逢甲路所形成商圈，更是「逢甲金三角」。 【2010/08/05 經濟日報】 |
