聯聚怡和.聯聚仁愛.聯聚方庭.吳經理０９２７－７２５－７０５因６月２３－３０日出國中若電話聯絡無法洽詢敬請見諒．謝謝
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| 五月梅雨季，在微雨中造訪「聯聚怡和大廈」。筆直的落羽松輝映著古典的Artdeco建築外觀，更顯得貴氣，一種寧靜的住宅氛圍，彷彿走在歐洲街道，空氣瞬間也變得香甜。 「聯聚怡和大廈」占地面積達951坪，為一塊三面臨路的角地。北臨20米的市政北二路、東臨15米惠中五街、西臨20米的惠中六街。興建雙塔式建築，前棟13樓、後棟27樓，地下5樓，主力坪數為85-120坪，全案即將在今年6月底完工交屋。 正在進行內部裝修的「聯聚怡和大廈」，儘管室內家具還未正式到位，不過一種令人驚豔的輪廓，已隱約若現。彷彿時光隧道的車道入口、浮在水面上的電梯、前後棟間尖塔式天花板設計，如進入歐洲古老修道院後花園。 雙門廳設計、一樓大廳挑高7.6米，氣派非凡，廊外典雅的石材基座搭配騎樓下的吊燈，更是美輪美奐。再加上延伸市政北二路樹海，從廊下到中庭，最後瀰漫到花園水景，相當綠意盎然。。 公設部分也很精彩，一樓室內泳池、二樓健身房、前棟14樓東西宴會廳，15樓吧台，後棟26樓會議室、27樓圖書室法式書房，還有令人有無限想像空間的Sky lounge，在在令人神往。 除了日景典雅外，「聯聚怡和大廈」的夜景也相當迷人。頂樓的紅色光束，令人眼睛一亮。聯聚建設總經理王于娟說，從美國紐約市中心的第五大道、倫敦市中心的牛津街道、巴黎市中心的時尚精品區，都是以紅色燈光為主色系，紅色可說是未來的主流色系，更彰顯出建築之美感。 市政北二路街景越來越美麗，從「聯聚仁愛大廈」、「聯聚東方大廈」、「聯聚怡和大廈」到「林鼎一邸」，處處都是一級建商的心力之作，讓七期城市景觀更加繽紛。 一向對設計美學及施工品質，嚴格自我要求的聯聚建設，秉持著超越客戶期待的企業精神，眼見為憑看到最美的ㄧ面，不斷追求建築極致表現，也引領著中部房市的新古典建築美學。 |
房地產
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台中市七期重劃豪宅區競爭激烈，不但比服務，隨著國際時尚，在建築風格求新求變，聯聚建設推出「聯聚東方大廈」吹起東方風，獲頂級客的青睬，每坪單價漲幅逾八成。
基地位置 台中市市政北二路與惠中六街、七街三面臨路
基地面積 391.3坪
建築規劃 地上14層、地下3層
產品規劃 獨棟；一層一戶、一層兩戶
坪數規劃 122.18坪、244.36坪
特色介紹 建築整體以穩健雅緻之新古典手法勾勒出高貴的氣息，各向立面序列分明，由下而上逐漸退縮，並在高度上依序變化，採弧形量體組織，柔化都市天際線。
資料來源：《蘋果》資料室
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「聯聚仁愛大廈」七期豪宅品牌效益 逐漸超越地段
台中市七期重劃區市政北二路在聯聚建設「聯聚仁愛」、「聯聚東方」、「聯聚怡和」3個個案的帶動下，再加上附近的「寶輝花園廣場」「寶裕天璽」逐漸形成特有的台中「名人巷」，也帶動新市政中心房價上漲。
七期新市政中心豪宅品牌效益逐漸超越地段，如聯聚建設最近位於市政北二路上的「聯聚仁愛大廈」完工交屋，目前市場新成屋轉手價格，已從當初預售的每坪18-20萬元，飆漲到目前的42萬元，漲幅首度超越100%，今年2月交屋的「聯聚東方大廈」，最近轉手成交價高達每坪45萬元以上，不論漲幅、成交行情都超過綠園道豪宅個案。
對於「聯聚仁愛大廈」行情高漲，聯聚建設董事長江韋侖指出，以往聯聚的案子戶數僅2、30戶，這次最多達60戶，因此在公設方面，增加多功能會議室、劇院和前、中、後廳，滿足住戶的需求。他說，以公司著名的Sky lounge而言，此次在戶外設有烤內區，並附有完整的烤肉廚具，R1區以環繞弧型玻璃的時尚Restroom形成的藝術廊道，廊道上則擺設江董多年珍藏的一幅清朝光緒年間的聖旨。
沿弧型廊道而上至R2，映入眼簾的是寬闊圓形的Lounge，以金屬包覆的吧台和由歐洲進口造價超過2百萬元，以8000多片貝殼純手工組成的大型吊燈，會隨著時間變換的環境燈光，營造出仁愛大廈不同的時尚Lounge風。
3樓的公共設施，也有不同以往的設計風格，電梯廳兩旁設有濃濃 Lounge風的會議室、圖書室、健身房及電影院；1樓lobby挑高8米，前廳大廳歐洲進口吊燈，搭配進口造型沙發，中廳以挑高7米的落地窗，搭配英式貴族風格的設計風格，後廳客廳主燈以奧地利進口燈具，搭配知名的SWAROVSKI水晶吊飾，玉石的吧檯，來呈現聯聚特有的時尚造型風格。
在地下室停車場的入口，有清朝「儒林第」的匾額，象徵主人家子孫滿堂，出將入相。而地下停車場的燈光設計，則是參考德國國際機場的設計概念，以間接燈取代一般光源，讓住戶眼睛不會直接接觸到光源；車位柱面牆上掛有典雅的藝術吊燈，讓在地下室具備時尚感。這就是江董所謂的蓋豪宅不只講究建材、設計、裝潢，更重要的是細節，才能博得企業主青睞。