柯玥寧╱綜合報導】「豪宅熱」從2005年開始加溫，各案除了比地段、比坪數、比建材外，休閒公設更是訴求重點。前幾年推出的豪宅指標案多已屆成屋階段，《豪宅王》特別搜羅特殊少見的社區設施，包括室內籃球場、空中Lounge Bar、SPA芳療室及花房等，帶你一探豪宅流行的休閒設施。

特殊享受

台灣頂級豪宅代表「宏盛帝寶」，曾花費10億元打造休閒設施，規劃3樓高宴會廳、長40米半戶外泳池、5000坪水景庭園、華麗的Lobby門廳、寬闊迴廊空間及7座風格各異的花園及高爾夫果嶺，多數人想得到的公設，2005年完工的「宏盛帝寶」幾乎都做了。

講求使用效能頻率

不過近年，除了泳池、健身房、宴會廳及中庭花園等常見的公設外，台中「聯聚東方大廈」還規劃空中Lounge Bar及SPA芳療室等，各項設備及氛圍營造都與五星級飯店看齊。
為增加豪宅住戶使用機會，新豪宅休閒設施演化成「內外兼具」。台中7期重劃區「藏玉」設有少見的室內籃球場，運動時不受晴雨影響，2樓則規劃室內溫水泳池，延伸露台另有戶外花灑及曬日光浴的空間，不論四季都符合住戶使用需求。棋奕室、品茗區及花房則是提供住戶會客的新空間，由鉅建設「藏玉」將品茗區設置在中庭吉野櫻旁，若不想閒坐在交誼廳內，可邀請客人到品茗區泡茶賞櫻。
其他特殊公設規劃包括空中跑道、頂樓泳池等，興建中的台北南港「大同明日世界」在頂樓規劃全長50公尺PU跑道；屋齡7~8年的台中「全友天池」，是少見成屋豪宅中在頂樓規劃戶外泳池，住戶可邊游泳邊賞景。

運動型公設
室內球場泳池 晴雨兩用

家中就有健身房、撞球室或戶外泳池對於豪宅客戶已經不稀奇了，現今基地規模較大的社區，包括台中7期重劃區「藏玉」、台北新板特區「國家世紀館」為滿足住戶運動需求，另規劃室內籃球場、羽球場及迴力球室等，下雨天也可以在家打籃球。
室內溫水泳池有不少豪宅列為標準公設，能增加住戶在冬季時的使用意願，但卻少了日光浴場地。由鉅建設「藏玉」是少數同時兼顧室內泳池與戶外日曬的需求，在2樓泳池角落的露台空間，設計戶外花灑及休憩區。

「藏玉」規劃室內溫水泳池，延伸露台設有戶外花灑及曬日光浴空間。

SPA芳療室供貴婦芳療紓壓，配備按摩椅、貴妃椅、舒壓房及SPA池等。

空中Lounge Bar及SPA芳療室，現在不再只是五星級飯店才有的設施，台中聯聚建設率先將五星級設施納入豪宅社區。台中7期重劃區的「聯聚東方大廈」地上樓高16樓，整層頂樓規劃空中Lounge Bar，可往外俯瞰7期重劃區景觀，15樓則有東西廳會客室、戶外BBQ區。
「聯聚東方大廈」3樓規劃SPA芳療室，提供貴婦芳療紓壓的空間，室內設備包括SPA池、烤箱、按摩椅及紓壓房等，住戶可自行邀約芳療師到社區服務，但不用進入家中，方便又保有隱私。

空中Lounge Bar延伸戶外空間，可俯瞰台中7期重劃區。

紓壓房提供芳療師入府服務，但不用進入住戶家中，方便且保有隱私。

台中7期重劃區 聯聚東方大廈

完工時間：2006年
規劃：122坪
最新行情：每坪40~50萬元
特殊公設：SPA芳療室、空中Lounge Bar
建商：聯聚建設

台中7期重劃區 藏玉

完工時間：2008年
規劃：87~137坪
最新行情：每坪21~30萬元
特殊公設：室內籃球場、溫水泳池、戶外花灑等
建商：由鉅建設

資料來源：仲介業者、《蘋果》資料室