2010-04-02 15:35:21吳經理０９２７－７２５－７０５
聯聚仁愛大廈．聯聚怡和大廈．聯聚東方大廈．毎坪３５－５５萬吳經理０９２７－７２５－７０５
981112歌劇院園道全景.jpg
聯聚怡和大廈
聯聚怡和大廈外觀
聯聚怡和大廈外觀
聯聚怡和大廈外觀
聯聚怡和大廈外觀
聯聚怡和大廈外觀
一哥江韋侖 敢跟大老闆說不
台中市長胡志強的麻吉
聯聚建設從第一棟「聯聚和園」透天別墅建立口碑後，屢屢成為同業觀摩重點，這全靠江韋侖近似龜毛的細節要求，以及只蓋最好建築的企圖心。
在台中七期，如果聯聚的房子稱第二，我想，應該沒有人『敢』稱第一吧！」有台中「豪宅一哥」之稱的聯聚建設董事長江韋侖，在導覽新完工的「聯聚信義大廈」時，口氣可不小！
在台中七期，如果聯聚的房子稱第二，我想，應該沒有人『敢』稱第一吧！」有台中「豪宅一哥」之稱的聯聚建設董事長江韋侖，在導覽新完工的「聯聚信義大廈」時，口氣可不小！
口氣大 來自好建築
他甚至左踢台北最貴預售豪宅「文華苑」，直說：「你可以去問問黃希文(文華苑代銷公司總經理)，全世界他最想看的房子是哪一棟?!」語罷又補了一槍：「黃希文很想來看，但最快也要排到7、8月才能來，他聽到後，『啊』了一聲！」另右踢元大馬家所蓋的「元大花園廣場」，說他去參觀，5分鐘就看完了，當場還問：「就只有這樣？」
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江韋侖並不是個自大狂，但就像台灣啤酒廣告所說的「尚青，才敢大聲！」聯聚建設在台中蓋豪宅蓋出名聲及口碑，讓聯聚建設幾乎跟豪宅畫上等號，江韋侖「豪宅一哥」的名號不脛而走。
不過，好事者總愛拿台北最貴的豪宅相比，當「文華苑」每坪喊上200萬元以上，「聯聚信義大廈」每坪賣價才喊65~75萬元，連人家的零頭都不到，憑什麼稱「第一」？
他不以為忤，但以相當自豪的口氣說：「最貴(指文華苑)是有可能，但最好的，絕對是在這裡(指聯聚信義大廈)，全台在未來2年內，不可能出現比它更好的建築。」他透露，文華苑上億元樣品屋內的家具擺設，跟他早期蓋好的「東方大廈」相類似，言下之意，頗有比文華苑更早、更獨到的眼光！他聳聳肩說：「我已經很習慣被模仿了，但追隨者『拷貝』的，絕對是我過去幾年的作品。」
台中七期新地標 聯聚信義出鋒頭
江韋侖最近因為「聯聚信義大廈」而出盡鋒頭，主要是想入住的人，捧著一戶總價2.5~2.8億元，都不見得買得到，因為29樓高的大廈中，一層一戶，每戶超豪華的356坪，卻只有25戶客人可入住；4年前預售16戶後封盤，今年開盤可售戶數只剩9戶，卻已經有160~170組的人，捧著上億資金搶著買，但中選率還不到5％。
旁邊有人搭腔說：「有台北某大金控的大老闆，指名要買28樓，還說價格隨便聯聚開，但被江董回絕了，因為28樓是他未來的住家。」
七期豪宅品質不輸台北市信義區，但每坪價格不到台北豪宅的一半，使得七期豪宅對有錢人深具魅力，除了某大金控老闆外，聽說「王家(暗指王永慶)」女兒也有人來參觀過，也想買一戶，甚至還傳出廣達董事長林百里已經買在第29樓。
對此，江韋侖澄清說：「不可能，最頂數的29樓，要規劃作為住戶們的Sky Lounge。」他還預告，未來絕對是台灣最棒的夜店，至於會怎樣裝潢？他又賣關子，點子不想被人抄走。
旁邊有人搭腔說：「有台北某大金控的大老闆，指名要買28樓，還說價格隨便聯聚開，但被江董回絕了，因為28樓是他未來的住家。」
七期豪宅品質不輸台北市信義區，但每坪價格不到台北豪宅的一半，使得七期豪宅對有錢人深具魅力，除了某大金控老闆外，聽說「王家(暗指王永慶)」女兒也有人來參觀過，也想買一戶，甚至還傳出廣達董事長林百里已經買在第29樓。
對此，江韋侖澄清說：「不可能，最頂數的29樓，要規劃作為住戶們的Sky Lounge。」他還預告，未來絕對是台灣最棒的夜店，至於會怎樣裝潢？他又賣關子，點子不想被人抄走。
挑100個缺點 好還要更好
不認識江韋侖的人，也許覺得他太臭屁，但如果你從電視上看到台中市長胡志強就住在他所蓋的「東方大廈」內，而香港首富李嘉誠次子李澤楷2007年初到台中拜訪胡志強時，宴會地點就選在東方大廈內的交誼廳，就可以了解江韋侖在談到自家建築時，口中的那一份驕傲。不過，這棟在他口中「品質最好」的「聯聚信義大廈」，竟然只被他打「90分」，而胡志強住的「聯聚東方大廈」是75分。
江韋侖解釋說：「聯聚信義是4年前規劃的產品，跟現在的需求有一定的落差，所以我有個習慣，每當房子完工，就要員工找出100個缺點做改善，且不允許在下一個建案再出現！」
員工對他的龜毛要求，15年下來已經習以為常，但也因為他挑剔再挑剔，才能累積聯聚建設「專蓋超品質豪宅」的口碑。
江韋侖解釋說：「聯聚信義是4年前規劃的產品，跟現在的需求有一定的落差，所以我有個習慣，每當房子完工，就要員工找出100個缺點做改善，且不允許在下一個建案再出現！」
員工對他的龜毛要求，15年下來已經習以為常，但也因為他挑剔再挑剔，才能累積聯聚建設「專蓋超品質豪宅」的口碑。
龜毛要求 敢向政商名流說NO
「做任何事都要有企圖心，再加上執行力與反省心，任何事才能做好，像當初在規劃興建『聯聚和平大廈』時，我們想要蓋一棟全台灣最美的房子，但之前沒有人蓋過，也不知標準在哪裡，可是當和平大廈蓋好，全省同業都想來參觀，去年(2008年)還被媒體評為台中第一名宅。」江韋侖語露驕傲地說著，還表示接下來的「聯聚公園大廈」、「聯聚東方大廈」及「聯聚仁愛大廈」，新古典風格的建築外觀，都是七期最美的建築。
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特色說明
◆「聯聚怡和大廈」雙塔式建築,三面臨路，規劃戶數106戶
聯聚建設最近推出「聯聚怡和大廈」，規劃戶數106戶，每坪單價35萬至45萬元，推出一個月銷售突破七成。
◆「聯聚怡和大廈」破100億元
以「千萬買宅、億萬買鄰」口號響徹兩岸的聯聚建設，今年除了第 1季推出「聯聚怡和大廈」外，緊接著「聯聚方庭大廈」將於第3季進場，今年案量將破100億元。聯聚建設協理曾嘉輝指出，「聯聚怡和大廈」基地達951坪 ，將推出80-120大坪數豪宅，總戶數為106戶，建築外觀融合新古典和Art Deco風格，呈現筆直上衝氣勢。至於「聯聚方庭大廈」因基地位於惠中路和市政路絕版角地，聯聚建設將推出38層超高大樓，未來勢必形成七期新地標。
◆「聯聚怡和大廈」購屋趨勢熱不可擋
曾協理也強調，公司客戶早期清一色為台商，但是從去年年中至今則包括企業主和醫生，且以自住客為主。他認為，高鐵帶來一日生活圈，中部地區物價低、生活機能豐富，且房價偏低，以北部三重市每坪房價達30萬元，板橋更逾40萬元看來，北客南下購屋趨勢熱不可擋。
「聯聚怡和大廈」基地位置 台中市七期新市政中心
「聯聚怡和大廈」北臨20米市政北二路
「聯聚怡和大廈」東臨15米惠中五街
「聯聚怡和大廈」西臨20米惠中六街
「聯聚怡和大廈」三面臨路
「聯聚怡和大廈」基地面積 951坪
聯聚怡和大廈」案名：聯聚怡和大廈
「聯聚怡和大廈」建商：聯聚建設
「聯聚怡和大廈」區域：台中市西屯區
「聯聚怡和大廈」地址：市政北二路
「聯聚怡和大廈」類型：【售】大樓
「聯聚怡和大廈」建坪：100~141坪
「聯聚怡和大廈」樓層：高低樓層皆有
「聯聚怡和大廈」格局：3~4房
「聯聚怡和大廈」樓高：雙塔，前棟13F 後棟27F 地下5層