台中聚合發經典ABCD．EFGH棟吳經理０９２７－７２５－７０５
七期◆(售)聚合發經典
◆聚合發-經典◆ |
「聚合發經典」外觀
「聚合發經典」公設
「聚合發經典」位置圖
| 「聚合發經典」建築結構：SRC鋼構鋼筋混凝土 |
| 「聚合發經典」座落地址：市政路&惠中路口 |
| 「聚合發經典」完工日期：97年09月 |
| 「聚合發經典」基地面積：1000坪 |
| 「聚合發經典」樓層：地上19層，地下3層 |
| 「聚合發經典」戶數：120戶 |
| 「聚合發經典」建坪數 : 55坪~150坪 |
「聚合發經典」公設比：32% |
多戶可選高低樓層皆有： 總坪 : 63~86坪 建坪 : 33~44坪 格局 : 3~4房/2廳/2衛浴 均附平面車位 委託售價 : 1228~2033萬 ( 20萬以下有得買 ) ----------------------------------------------------------------------- 歡迎委託銷售，看屋諮詢專線 : 吳經理０９２７－７２５－７０５ |
「聚合發經典」介紹： ◆「聚合發經典」 |
聚合發建設介紹
聞名世界的百年工藝，是聲譽的累積，也是品質的保證；而經營建築這個百年事業，除了對於自己土地的熱愛，還需要更多人的努力。
民國81年成立的聚合發建設，民國87年與坤興營造合併為聚合發營建機構，從土地開發、營造到施工，累積15年專業經驗，步步為營、精益求精，早已在中台灣土地上，灌溉出一座座世代傳承的美麗家園。
深耕建築同時，聚合發建設更以專業分工積極開拓版圖，包含施工品質、流程掌握、房屋銷售、客戶服務，皆秉持永續經營理念，建立完善的團隊溝通默契，務以全面滿足住戶所需；榮獲雙ISO國際品質認證，國家建築金質獎、金像獎與金石獎等實質肯定，也確立了穩健、踏實而誠信的企業風範。
從住宅到豪宅，從豪宅到名宅，聚合發建設團隊用心的足跡，已在中台灣七期新市政版圖上，建立了獨樹一格的品牌價值，從【海悅豪景】、【經典】、【中港The One】、【天琴】到【榮耀】，每一座經典的問世，都是集結各領域的專業菁英，經過無數次規劃思量後，去蕪存菁的完美展現。融合自然、人文、科技與藝術等元素，創造便利而優質的未來生活，忠於職志，更忠於每一位住戶的託付；以誠為本、以人為本，將是聚合發建設永久貫徹的核心價值。
◎榮獲第14屆中華建築金石獎全國首獎
◎正七期新市政中心點，永恆贏家座落
◎正市政路、惠中路黃金軸線，60米市政林蔭首席名宅
◎新市政府、市議會、大都會歌劇院、
捷運藍綠線與國際會展中心等五大建設環繞，眾星拱月地標
◎居臨惠來公園豪墅特區最高點，獨享低密度無價視野
◎16項國際級俱樂部，水瀑式景觀泳池
◎55‧75‧110坪，19層當代新古典地標
◎入主七期不必億萬天價，特別推薦55坪、75坪品味居所
新市政中心是台中房市指標，長期主推別墅產品的精銳建設，首次進軍大樓市場即締造亮眼成績，來自台中縣的聚合發建設，則以每坪47萬元改寫台中豪宅最高單價，兩家建商在新市政中心的處女秀，都引起業界高度矚目。
台中 聚合發經典 鄰近惠來公園
1樓臨路退縮10米 公設規劃多元
2009年06月06日蘋果日報
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【陳建徵╱台中報導】台中7期近2年推出的豪宅案目前多處於施工階段，可售新成屋極少，「聚合發經典」是7期少數新成屋案之一，規劃55~73坪、3~4房格局，並採「半全配」銷售，附建材及隔間但無油漆。基地正臨市政路、鄰近惠來公園，地段條件是主要訴求。
地段優質
聚合發建設近年來在台中市7期重劃區推出多件豪宅案，最新完工的成屋案為「聚合發經典」，該案位於市政路近惠中路口，約為市政路中段位置，後方距離惠來公園約200公尺，市政路東至5期、西接中彰快速道路，車程約1~2分鐘。
附隔間建材 不油漆
基地面積970坪，1樓臨市政路退縮10米，並規劃7戶店面、門廳及汽、機車雙車道，門廳挑高7米、面寬13~23米，1樓規劃游泳池、SPA、宴會廳、電影院、健身房等公設。
全區規劃2棟4併大樓，4戶共用2部17人份大型電梯，2棟格局配置完全相同且對稱，均為器字型配置；前棟2戶均為73坪、4房，後棟2戶則為55坪、3房，戶戶3面採光、衛浴開窗。前棟面向市政路，有90米以上棟距，基地後方因有鄰棟大樓近接，後棟15樓以下無視野、16樓以上有惠來公園景觀。
全案採「半全配」銷售，各戶附所有隔間及衛浴設備，但室內無油漆，專案經理楊士賢說：「7期豪宅多為毛胚銷售、不附隔間及建材，但客戶自行採購建材也很麻煩，因此採折衷方案，附隔間及建材而不油漆，可自行裝潢。」
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主臥面向市政路，可規劃更衣室或書房。
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衛浴乾濕分離、雙面採光，附檯面式雙人面盆、
基本資料
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單價：每坪23~33萬元
坪數：55~73坪
戶數：151戶
類型：大樓
樓層：地上19樓、地下4樓
公設比：32%
停車位售價：平面車位100~150萬元 機械車位100萬元
方位：東北、西南向
GPS座標：
經度：120゜38′27.8〞
緯度：24゜9′27〞
洽詢電話 吳經理０９２７－７２５－７０５
資料來源：聚合發建設
蘋果推薦
A戶17樓 高樓戶最低價
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基地（紅框處）位於市政路近惠中路口，面積970坪，後方鄰近惠來公園。
全案規劃2棟4併建築，均為對稱，建議可選A戶17樓，73坪、4房格局，3面採光，客廳朝北面向市政路，主臥及次臥面向5期方向，總價2300萬元，為目前可售高樓層戶別總價最低。G戶3樓面後方鄰棟大樓，較不推薦。
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專家意見
部分樓層開價偏高
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安得華 中信房屋台中7期加盟店協理
該案位於7期市政路、近惠中路，鄰近惠來公園，市政路、惠中路均有交通優勢。7期房價若以市政路為界，市政路以北房價高於市政路以南，該案位於市政路南側，每坪30萬元左右屬合理，但部分樓層開價則較高。