2010-10-18 22:50:41queen

預想一個窩-東京life

預想一個窩-東京life

  想買間小窩在新竹,看來看去只有二個建案較滿意。
 
  東京LIFE由騰雲建設建造,主結構體地下一層作停車場,為機械式停車位。地上十層樓,每層約十戶,總共約93戶。(ABCD面中華路,EF面台溪公園,GHIJ面十八尖山)
 
GHIJ的下面有鐵路經過,為了克服鐵路造成的燥音,窗戶全用氣密窗+8mm的玻璃加強厚度(普通只有5mm)。上層幾乎都規劃為房間,下層則有客廳,廚房,浴室,陽台。浴室鄰陽台有開窗。陽台可放下十公斤左右的洗衣機。夾層的部份使用c型鋼由建商統一鋪滿。
 
<下圖為東京life的樓層分配圖>
 
 
由玄關往陽台拍攝,此為G棟的格局。樓梯有扶手。只有二個洗手台,一個是在流理台上,一個在廁所內。個人不愛客廳有洗手台。有的建案浴室沒有洗手枱,洗手枱在浴室外。
 
陽台,個人很喜歡這樣的配置。熱水器使用天然瓦斯,而且在通風良好的地方。
 
浴室採乾濕分離,加上有開窗,顯得乾爽。貼身衣物晾在浴室也不怕慢乾。
 
G棟的2F,一般是作為更衣室,臥房使用。
 
建設中的大樓外觀,可以看到用料。磁磗使用凱聚的。
 
大樓對面就有便利商店,繳費買東西還算OK。
 
可以看到公園蠻大的,而且沒有很遠。
 
公園對面有停車場及土地公廟,拜拜保平安求財都方便,而且不會太近,有什麼活動的話不太會吵到。
 
以下是moma時尚行館的某間浴室。個人不愛半圓的拉門。而且我很在意洗手台下那黃色水漬!

 
MOMA時尚行館的曬衣場。東京LIFE是以採光罩,像一般住家前庭停車場一樣,整個罩起來,而且近火車鐵軌。
 
 
MOMA的一樓機車停車也很吸引我!東京LIFE只能放大樓前馬路任憑風吹日曬了~
 
我後來棄MOMA是疑似漏水,再來是我不愛他的浴室。另外一點就是價位上二個建案都差不多,一個在東區(東京LIFE,未改名前部落格),一個在北區(MOMA時尚行館)。離園區都不會太遠。所處的點也不會太差。生活機能都有一定水準。但MOMA 要自己舖地板,我資金有限啊,能省則省~~雖然聽說H型鋼較佳。可我還是對東京LIFE較感興趣,也調查較多。
 
==========建案情報=========  
縣市 新竹市
基地位置 中華路三段97號 
案名 東京Life 
建商 騰雲建設 
代銷 廷豐廣告 
電話 03-5282778
==========建照情報 =========
基地面積 160 坪 
土地使用分區 商業區
建(使)照號碼 (095)府工建字00329號
建築師 陳泰安
總戶數93戶 地上十層,地下一層
機械車位16個 每個約50-70萬
每坪單價:最低18 ~ 最高21萬
單層10-12戶(ABCD面中華路EF面台溪公園GHIJ面十八尖山).
夾層部分公司統一訂料用C型鋼做全鋪滿
陽台部份可放10公斤的洗衣機
全用氣密窗+8mm的玻璃加強厚度
1.鋪設天然瓦斯管線,衛浴採用天然瓦斯熱水,優於一般電熱式熱水器。
2.室內格局前後通風,衛浴空間靠窗採光,設有陽台。
3.單層12戶規劃,挑高4米6設計,戶數較為單純。
4.附設抽油煙機廚具,衛浴採乾濕分離設計,空間與設備的機能性強。
5.座落中華路站前商圈,生活機能強,交通便利。
===========環境=============
公園綠地 台溪公園
國小學區 新竹國小
國中學區 成德國中
所屬商圈 新竹火車站前商圈
對面就有萊爾富
 
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