工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

高鐵站區釋地招商開發又添一樁。交通部高鐵局表示，高鐵新竹車站產專區用地，將以50年的設定地上權進行開發；官員指出，這塊商業用地面積廣達2,770坪，涵蓋高鐵、台鐵兩大交通金脈，區位絕佳，將於周四（8日）選出最優投資人。

高鐵通車超過5年，各站區聯外建設逐漸完工，帶動站區周邊不動產市場逐年成長。配合產業及市場需求，高鐵局今年陸續推動高鐵車站特定區內多筆商業區和住宅區土地，辦理招商及土地標售，希望更進一步帶動車站特定區及周邊環境發展。

高鐵局副局長胡湘麟昨（6）日表示，該開發案位於高鐵新竹站正對面，緊鄰已通車的台鐵內灣支線車站，區位條件良好，未來希望引入購物、餐飲、日常服務等生活機能，以及商業辦公大樓、國際觀光旅館、複合式商場等開發，結合新竹生醫園區產業，打造營運商機。

高鐵桃園車站產專區日前由國泰人壽團隊，以逾200億元資金拿下，創下迄今高鐵沿線最大規模開發案紀錄，表現不俗；胡湘麟表示，投資團隊開發計畫均已出爐，本案預計最快11月底簽約，加速啟動後續工作。

目前新竹站運量達370萬旅次，已成為高鐵第4高進出量的車站，周邊並有諸多重大建設及民間開發案持續進行中，包括新竹生醫園區的生技大樓已完工招商，出租率約7成，另有10家廠商也已通過租地自建廠房計畫，顯見生醫園區日漸成熟，投資商機無限。