CITY BEING 樂活城市新聞 記者古秀美 林建宇 台南報導

座落於新化區的虎頭埤風景區，是市區至山區旅遊軸帶重點中繼站，台南市長黃偉哲表示，虎頭埤風景區不但成功串起新化老街、新化果菜市場、新化林場到山區二寮觀日亭等景點，也是在地居民早起運動健走的好去處。而引進民間投資虎頭埤湖濱旅館是園區未來發展重點，提供到虎頭埤風景區及附近景點遊玩遊客居住場域，也會是南科高科技廠商餐宴、會議、教育訓練的絕佳場所，再配合綠建築模式與當地自然環境共榮，顯現台南引以為傲的「南瀛八景」風華。

本次招商公告於112年2月6日至4月21日為期75天，湖濱旅館基地都市計畫分區為旅遊服務專用區，面積有1.3654公頃，建蔽率40%，容積率120%。地上物現為青年活動中心，於民國73年興建，因建築老舊無法繼續有效營運住宿。為活化地方觀光，依促參法委外重建經營旅館，引進民間資金及設計符合當地環境的綠建築，並配合活潑、有創意的經營模式，讓湖濱旅館成為虎頭埤風景區新地標。

臺南市政府觀光旅遊局林國華代理局長表示，虎頭埤風景區交通條件優越，也有廣大的林間旅遊腹地以及優美的湖光山色。觀旅局爭取觀光前瞻、內政部道路2.0及文化部文資修復等計畫1億2120萬元投資虎頭埤風景區，建設全新全齡地景遊憩區及林間親子環教生態步道，甫完工開放，就讓虎頭埤風景區遊客增加3成，臨湖棧道及新化神社文化路徑也會在今年持續動工修復。而今年農曆年前，再獲交通部觀光局核定觀光前瞻核定1億1000萬元，繼續投入虎頭埤觀光建設，預計進行虎月亭、蟋蟀館整建及打造自然地景活動場域等觀光休憩設施工程。預期虎頭埤風景區將成為山區旅遊核心景點，此時正值疫後觀光市場活絡時期，投資建設虎頭埤湖濱旅館正是時候。

經上次公告召開招商說明會及洽詢多家潛在廠商意見，市府財稅局專家學者訪視，獲取許多來自民間業界與學界的寶貴建議，為增加投資意願，相關招商條件再做了更完整配套與調整。本次公告投資金額下限調整為5億，興建期從4年延長至5年，現有保安林地觀旅局協助配套處理，招商條件更加優渥，以期更貼近市場需求。據觀察今年元旦及農曆春節連假的住宿市場狀況非常熱絡，台南的觀光旅宿市場呈現樂觀成長趨勢，所以非常具有投資潛力，加上各國旅遊邊境解封，預期將產生更多住宿需求，誠摯邀請各界投資業者踴躍參與，趁早卡位與市府共同投入臺南觀光事業，共創山區旅遊軸帶觀光發展的全新商機。本案公告至4月21日止，相關文件請至財政部推動促參司網站(https://ppp.mof.gov.tw/WWW/inv_ann.aspx)及市府招商網站(https://www.tainan.gov.tw/News.aspx?n=13373&sms=9750)搜尋下載。