2017-02-18 04:44:55sv4913il
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「9·30」後,北京宅地改革先行,在積極調整土地供應結構、減少宅地供應之後,又推出土地「自持」,鼓勵房企變「房東」,「控地價、限房價」,重申「90/70」政策。房貸 房租房屋貸款查詢
在自住型商品住房管理方面,北京將進一步完善準入銷售機制,明確供應對象和銷售管理政策,優先考慮項目屬地無房家庭。
北京二手市場也已經出現價格彈性加大的信號,意味著價格下行的通道正在打開。
但實際上,北京2016年的土地供應情況顯房貸試算 xls示,這是一次結構性調整。房貸 推薦
對土地供應進行管控:中小戶型宅地供應比例加大北京2016年土地供應量與出讓金創了4年新低,有人將房價飆漲部分歸因於土地供應嚴重不足。
2016年北京新房和二手房交易套數大體上是1:4,也就是說,有4/5的購房家庭是通過購買二手房來解決住房問題的。
房屋 共有 貸款同時,北京正研究房地產市場供給側結構性改革的具體舉措,鼓勵企事業單位存量土地再開發,以進一步盤活存量資源,在當前新增土地供應趨緊的情況房貸 成數下,有效增加新房的供應。房貸利率試算表下載
另外,北京加強與周邊城市的關聯,向河北小城市疏導產業與人口,成為房貸 利率 最低未來供地政策的主渠道。
房貸 軍公教2017年北京四大行政班子遷入副中心,以及更多企事業單位向周邊疏解,將騰出更多存量資源。房貸 利息
無論是土地的進一步開發,還是現有房產售賣或出租,政府都有相當大的調整空間。房貸 本金攤還
北京正在構建多層次土地供應體系,圍繞低端有保障,中端有市場,高端有約束來推進。
同時,還將研究推進共有產權制度,完善自住型商品住房定價和再上市機制。
總的看,北京在實施「9·30新政」後,房價上漲態勢已經得到遏制。
據統計,2016年12月,北京市新建商品住房成交均價回調到每平方米382萬元的水平,成交量下降10%左右。房貸利率最低的銀行 公教
預計下一步市場將會沿著這個趨勢繼續運行,新建商品住房成交均價總體將保持穩定,穩中略降可能性較大。房貸利率2016
同時,進一步挖房貸 增貸掘存量資源,存量房市場將發展成為居民首次購房的主要途徑房貸 利息 計算。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉更預言:量價齊跌將是2017年北京二手房市場的大趨勢。
北京城市副中心已確定與北三縣統籌規劃。