今天到松江民生路口去看房子

物件不怎麼樣

但我想起來2010年曾經看中附近一個預售案

下了訂但後來後悔

主要是覺得該區的小環境有點雜亂

怕買了高總價帶會卡住

而且一層七戶怕小偷

我朋友就是住這種房子

結果小偷很好爬進房子

繞過去看房子蓋好了沒

果然蓋的跟預售時的樣子差不多

當年我就是被這外觀吸引住

而且覺得三千萬以內可以買小三房還蠻划算的

現在同樣的預算只能買2+1房

我不後悔只能說這是經驗

錢只有一筆

要相信自己找到更好的投資標的~~~

但我以後應該會更常看預售屋

我覺得新成屋和中古屋現在貴的好離譜啊!

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運蘆洲線已於2010年底通車，2011年中更將由忠孝新生連接至古亭站，與中和線、新店線交會，蘆洲線捷運站周邊房市受到通車議題刺激，房價後市看漲。由陞聯建設投資興建之「崧江桂冠」、「松江CASA」位松江路巷內，產品規劃39、52坪單層單戶住家，鎖定區域認同感較高之精華客層，每坪開價86~90萬元。

松江南京商圈號稱台北華爾街，周邊商辦、飯店林立，商業活動頻繁，周邊更有四平商圈、建國市場，採買、外食、購物機能佳。捷運松江南京站為松山線、蘆洲線交會站，具轉運功能，松山線預訂2013年底完工通車。沿南京東路東行可連接內湖科技園區、經松江路北行可連接中山高，交通四通八達。

ECFA簽訂後，北市商辦市場由冷轉熱，松江南京商圈因其地段優越性，受到陸資中小型企業重視，近來市場交易狀況頗熱，且行情也有逐漸攀升的趨勢。

建案基地皆位於松江路巷弄內，崧江桂冠基地面積63坪、松江CASA基地面積72坪，皆規劃獨棟7樓電梯華廈，兩棟總戶數僅14戶，為單層單戶規劃，住戶經樓層管制電梯進出，安全、隱密性不亞於大坪數豪宅產品。

崧江桂冠為與地主合建個案，1、2樓為地主保留戶，3樓以上標準層樓高3米，產品坪數為39坪。松江CASA則為建商購地改建案，標準層樓高3.6米，7樓為挑高6米產品。陞聯建設董事長焦保國表示，北市精華區客層穩定，且對區域認同度頗高，對於此類小基地建案接受度不低。