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想住台北市中間又但願屋齡新嗎？但熱門路段的單價都高不行攀。台北市地政局針對2017年實價登錄的買賣案例統計，5年內新成屋的熱點生意業務路段，平均單價排行前3名的都在每坪110萬元以上。
專家透露表現，交屋熱潮後，單價恐為曇花一現。
若但願每坪在50萬元之內，則要到南港區研究院路二段、北投區中心北路四段和中央南路二段。憑據地政局統計，5年內新成屋的熱點生意業務路段，平均單價排行前3名的，劃分為大安區忠孝東路四段每坪131萬元、中山區長春路每坪125萬元，以及中正區羅斯福路三段每坪110萬元。
 
東森房屋研究中間副理于靜芳暗示，新成屋熱門交易路段的單價前3名，相較2016年前3名集中在中山區八德路二段110萬元、樂群二路105萬元、長安東路二段102萬元，上漲近2成，首要受惠最近幾年推案多集中坐落精髓地段，推升價格，新進榜路段變多。
 
台灣房屋智庫資深闡明師陳炳辰則認為，若非市中心，外圍區域新屋交屋潮後，曇花一現的狀態十分遍及，是以在交屋潮後應會回歸基本盤。
但如果比擬2015年前3名中山區植福路單坪166萬元、樂群二路單坪142萬元及大安區瑞安街單坪125萬元，價格下修1~2成。
 
陳炳辰舉例，近幾年新成屋均走降價風，以此統計考察，跨越一半的新屋均價都不到70萬元，北投、文山更有4、5字頭物件。（崔雅慧／台北報道）

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