門檻繼續走高、單月銷額新高，大鄭州5月房地產市場排名出爐



2018年1-5月，大鄭州區域房企備案總金額達855.81億元，其中TOP20房企備案金額達463.39億元。5月TOP20房企單月備案金額133.34億元，創年內新高。TOP20房企格局變動較小，正商、碧桂園、名門、萬科、綠地依然為前5。10傢房企累計備案金額過20億，3傢超30億。

01

房企排名

2018年度1-5月，大鄭州區域TOP20房企備案金額前3名為正商、碧桂園、名門。累計備案總金額分別為68.13億元、37.56億元、34.94億元，均超30億元。

此外，萬科、綠地備案總額超25億元；永威、康橋、華南城豪美科技Ｘ戰警GPS車隊管理系統｜車隊管理app｜車隊管理系統app｜車隊監控app｜車隊監控系統app、建業、融創，5傢房企備案總金額超20億元。

與上月榜單相比，永威排名上升4名，居第6名；康橋排名上升5名，居第7名，建業排名上升4名，碧源進入TOP20榜單居15位。

從進入門檻來看，前5名門檻為26.82億元，前10名門檻為20.95億元，前20門檻9.97億元。

市場份額方面，TOP3備案金額占大鄭州備案金額的16.43%（上月為16.12%）；TOP5備案金額占大鄭州備案金額的22.78%（上月為22.51%）；TOP10備案金額占大鄭州備案金額的36.24%，（上月為35.87%）；TOP20備案金額占大鄭州備案金額的54.15%（上月為52.87%），較上月都有0.3-1.3%不等的上升。

02

商品房市場排名

5月大鄭州區域商品房市場，從單月備案金額上看，前3名為碧源月湖、名門翠園、建業春天裡，月度備案金額分別為9.75億元、8.78億元、6.71億元；

從備案面積上看，TOP20前3名為碧源月湖、華南城、正弘中央公園，單月備案面積分別為7.60萬㎡、6.91萬㎡、6.72萬㎡。

碧源月湖以9.75億銷售金額和7.60萬㎡銷售面積奪得5月份商品房銷售雙料冠軍，主要得益於其前期內購房源的集中備案（共計699套）。

從進入門檻來看，商品房單盤月度備案金額前5名門檻為5.86億元，前10名門檻為3.42億元，前20門檻2.24億元；備案面積前5名門檻為5.61萬㎡，前10名門檻為3.34萬㎡，前20門檻1.95萬㎡。

03

住宅市場排名

5月大鄭州區域商品住宅市場，從備案金額上看，TOP20前3名為碧源月湖、建業春天裡、華南城，單月備案金額分別為9.75億元、6.71億元、5.91億元；

從備案面積上看，TOP20前3名為碧源月湖、正弘中央公園、華南城，月度備案面積分別為7.60萬㎡、6.72萬㎡、6.69萬㎡。

從進入門檻來看，商品住宅月度單盤備案金額前5名門檻為5.48億元，前10名門檻為2.91億元，前20門檻2.01億元；單盤備案面積前5名門檻為4.81萬㎡，前10名門檻為2.82萬㎡，前20門檻1.81萬㎡。

總結：TOP20房企門檻繼續走高，房企市場份額略微集中，基本趨於穩定。5月gps車隊監控系統TOP20房企單月備案金額133.34億元，創年內新高。

榜單說明

統計范圍：市內八區：二七、金水、中原、管城、惠濟、鄭東、經開、高新。大鄭州區域包括市內八區以及港區、上街、gps車隊管理平台中牟、滎陽、新鄭、新密。

統計標準：涉及的金額、面積、套數均為合同備案數據。

文章來源：鄭州同致行

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