2012-07-03 16:06:39
未上市陳先生
南山人壽~新壽蓋商辦 鎖定大台北2012/7/3
新光人壽要在大台北地區買素地蓋自用辦公大樓。新壽副總徐順鋆昨(2)日透露,公司有需求要在新北市尋找素地,興建可容納1,000人的辦公大樓;目前新壽董事會授權的不動產投資額度仍有逾240億元,台北市只要有優質商辦,新壽也都會持續評估、投資。
壽險業今年搶大台北地區不動產的態度都轉為積極,除了國壽、新壽及富邦人壽今年都已有進帳,且持續、密集尋找標的,南山、三商美邦、中壽、台壽、中信人壽也都取得董事會授權額度,並公開表示要投資不動產。
新壽日前競標新莊副都心土地,每坪出價171.5萬元,總價18.39億元,是新壽近期第二次競標新莊副都心土地,但最後由皇翔建設以每坪198.89萬元、總價21.32億元拿下,新壽出價只排名第五。
徐順鋆表示,新壽會持續尋找大台北的不動產,主要是該區有自用辦公室的需求,要容納1,000人左右,新壽希望買素地自行興建;至於台北市的優質商辦及店面,只要有好的標的,新壽也都會積極評估。
新壽帳上約有1,000億元不動產,有近3成在內湖區,另外新壽站前摩天大樓蟬聯多年的西區地王,另外還有信義計畫區、敦南大樓等,去年底評估增值有854億元,徐順鋆說,這部分未包含購入未滿3年、及現在無租金收益的不動產;若金管會准許不動產增值列入淨值,新壽會全面再重估。<擷錄工商>
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