根据观光局的统计数据显示，2013年陆客来台人数为287万4000人，2014年增至398万7000人次，今年元月已有32.1万人次来台，推估全年可望上看450万人次。毫无疑问，观光旅游、饭店餐饮、百货业都是专利翻译要受惠者。

但是你可曾想过，陆客竟然还可以翻转台湾的商圈，创造出新的黄金店面。

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而新北市则有一个行政区被取代，2013年店面需求前3名为新庄、板桥、汐止，2014年则有轻微变化，除新庄蝉联冠军外，第2名变成永和，第3名则是板桥、淡水。

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由于陆客商圈深具潜力，店面租金将有上涨空间，如果投资人想布局投资，永庆店面事业部经理郑朝鹤建议，要精打细算店面的投资报酬率，注意目标物的替代性、稀有性，捷运各车站出入口配置、人潮动线分布，还要特别留意投资目标所属商圈的空置率与变化，再提早布局选定的商圈，才有机专利翻译会享受店面所带来的稳定租金收益。

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