2017-03-23 10:00:00台灣搜房網
中國人爆買美國房子卻不住，半數被拿去…
016年中國海外商業地產投資總額衝上美金383億元，較2015年成長49％，再創紀錄。根據房天下網站（Fang.com）的調查統計，中國買家海外置產最主要的目的在於投資，顛覆一般人認為海外置產自住或移民居多的看法。
除此之外，中國富裕階層多達1,650萬人左右，在對人民幣貶值、房地產泡沫的雙重憂慮下，驅使有錢人把資產移往海外先進國家，政經穩健、法規完善、產權完整的美國房地產遂成為中國買家的首選。
中國買家海外置產的目的：
理 財 51.8％
自 住 38.3％
移 民 7.8％
其 他 2.1％
最受中國買家青睞的國家：
美 國 27.7％
澳大利亞 19.37％
加拿大 13.89％
日 本 13.16％
馬來西亞 7.68％
英 國 4.05％
泰 國 3.92％
杜 拜 3.46％
西班牙 2.78％
新加坡 2.66％
台灣搜房網創辦人楊建傑分析，美國已重返升息循環，大大影響長久以來靠借債成長的中國經濟，同時，強勢美元也將使得美國資產更富吸引力。
楊建傑以實務經驗為例，美國一線城市（如：紐約、舊金山）租金報酬率約6％-7％，二線城市（如：奧蘭多、鳳凰城）租金報酬率則有8％-12.8％；在「今天買房、明天收租」的包租保證下，中小型投資家短期內也能享有高比例的回收。
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