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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
繼興富發建設台北市「松江1號院」上周傳出,神秘掃房大戶一次砸下13億元收購7戶之後,遠雄企業團也「嗅到大單回流的味道」,據悉遠雄接獲25億元超級大戶的委託購屋訂單,希望物色大坪數產品,逢低布局,為遠雄企業團帶來推案信心,目標2017年推出300~400億元的新案。
上周冠德建設董事長馬玉山和總經理洪錦欽才透露,2017年的推案量目標達300億元,2018年推案目標也不下300億元。歷年向來豪擲銀彈全台推案的遠雄企業團,經過2016年以來相對保守推案之後,決定明(2017)年重返「推案王」寶座,積極推出新案。
遠雄企業團旗下代銷事業-遠雄房地產發展公司總經理張麗蓉透露,關鍵原因是最近似已「利空出盡」,且「嗅到大單回流的味道」。
據了解,遠折價卷雄接獲委託購屋的超級大戶,手中準備25億元的額度,正物色坪數較大的產品,準備伺機進場;據悉,只要價格合理,地段和產品夠水準,就可能列為置產保值的標的之一。
遠雄建設總經理湯佳峰表示,利率已在史上最低水準,許多觀望已久的潛在買盤,判斷政策應不致再出現重手打房,目前感覺房市到觸底了,因此陸續回流市場,遠新款雄對於明年的推案信心也大增,將來新案約300~400億元,會比今年來得多,而且大多會走小坪數產品,以貼近剛性需求。
張麗蓉表示,遠雄企業團今年初在線的銷售中個案,全台本來有34案,在陸續結掉8案之後,現在手中還有26案在線銷售。根據遠雄房地產發展公司在全台450位銷售大軍的觀察,現在房市已利空出盡,不會再壞了。
張麗蓉透露,11月以來遠雄大戶產品買氣比以往活潑,像新莊「遠雄九五」、內湖「御東方」和「晴空樹」等、中和「左岸系列」等;同時,客戶詢問度也有拉高趨勢。尤其有大單目標鎖定大坪數產品,地點並沒有特別侷限,「相信2017年,絕對會比今年來得好!」
中國時報【沈揮勝╱南投報導】
南投縣魚池鄉「日月潭紅茶」聞名遐邇,近年鄉公所推展「日月潭咖啡」亦有所成,並成功推薦兩樣特色農產打進「新春文薈」國宴飲品!最近更發奇想,擬將紅茶打進咖啡館,日月潭國飲「雙享泡」,將不再是口號!
公所農經課長莊志堅表示,鄉公所已招募多名茶農提供茗品,將於下月7日「前進咖啡館」主動出擊,在亞洲大學美術館舉辦紅茶品茗活動,未來將持續造訪全台各知名咖啡館,推廣「雙享泡」。公所昨天也邀今年神農獎得主,阿里山知名咖啡「鄒築園」業主方政倫,指導魚池鄉咖啡農採摘咖啡豆及後製要領。
即將在今(25)日競賽的「水里鄉精品咖啡豆評鑑」,主辦單位還特別提早造訪魚池鄉公所觀摩取經;評審團及工作人員也由國際級咖啡杯測師吳原炳、裁判長劉千如率領,前往魚池鄉日月星舞咖啡莊園,試作並了解水里生豆特性。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
教育部於昨(十六)日舉辦「一步一腳印攜手共伴十一年史懷哲計畫推動成果分享記者會」,由政務次長蔡清華親臨致詞,會中除分享各師資培育大學長期致力關懷弱勢以及教育專業耕耘的成果外,更展現各校與中小學共創雙贏的合作夥伴關係!
教育部自推動大學師資生實踐史懷哲精神教育服務計畫,迄今,已經十一個年頭,參與計畫的師資培育大學校數年年增加,服務學校涵蓋都會弱勢地區、偏鄉至離島等,接觸學生的類型亦相當多元,從幼兒園、國小、國中及高中生都是服務對象。蔡清華政務次長表示,史懷哲精神教育服務計畫在於不放棄任何一位孩子,服務過程中除了讓師資生透過自主教學設計,充分體驗未來成為教師的教學內涵與教學的真實需求,激發其教學熱情外,同時,更讓都會或偏鄉的弱勢孩子於暑假期間也能透過非正式教學管道,得到更多的關懷與學習機會,弭平學習落差,是一個富有溫度的計畫。
記者會在一開場即透過精華影片展現各師資培育大學至高級中等以下學校及幼兒園進行教育服務的豐碩成果,並邀集參與服務的師資生蒞臨現購買場分享。其中國立臺北教育大學語文與創作學系溫孟涵同學提到在參加史懷哲服務計畫之前,她曾反覆問自己「熱情足以讓我成為一位好老師嗎?」,直至她到新北市金山區中角國小服務時,遇到了兩個孩子帶來的感動,讓她深深體會到當老師的價值感!
文藻外語大學外語教學系王家偉同學在屏東縣墾丁國小服務時,常告訴自己「只要學生上完課對於學習有熱忱(渴望),你就是成功」。因此儘管第一次遇到了多重障礙的學生,且該名學生在聽力上無法接受男老師的聲音,但他仍堅持面對這樣的教學難題,最後,學生一句道謝牽動起教師內心那份感動。國立臺灣藝術大學施兆芝同學到離島馬祖介壽國中小服務,過程雖辛苦,卻讓他得到很多,看到小孩的單純可愛,更覺得要努力為這些孩子的學習盡一份心力。
史懷哲精神教育服務計畫每年服務校數及人次一直維持著高度活力,走過十一年,透過參與史懷哲服務工作,激發了許多大學師資生願意投入更多的熱情在孩童身上,師資生得到的不僅是與孩童間真摯的情感互動,更觸發身為教育人的志業責任!期盼我們能鼓舞更多師資生伸出雙手、邁出腳步,讓更多需要被關照的角落,有洋溢的專業熱忱相伴!
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