2012-12-28 16:51:44陳小花
新潤:取得新北市新莊區副都心段一小段土地壹筆公告
新潤:取得新北市新莊區副都心段一小段土地壹筆公告
2012-12-28 16:40:29
鉅亨網新聞中心
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市新莊區副都心段一小段38-1地號土地
2.事實發生日:101/12/28~101/12/28
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:1055.45平方公尺,約折合319.27坪,所有權80%
每單位價格:每坪新台幣2,200,019元
交易總金額:新台幣702,400,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:亞昕國際開發股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約款:簽約時支付新台幣70,240,000元
第二期用印款:產權移轉檔案用印時支付新台幣70,240,000元
第三期完稅款:土地增值稅完稅支付新台幣140,480,000元
第四期尾 款:移轉登記及抵押貸款完成支付新台幣421,440,000元
但最遲不得逾民國102年4月1日
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情
決策單位:董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣897,952,500元
折算(80%)新台幣718,362,000元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所:蔡明航
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(94)北市估字第000076號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:三一投資有限公司
經紀費用:成交金額約1%
18.取得或處分之具體目的或用途:
土地開發、增加營收
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
新聞來源:鉅亨網
2012-12-28 16:40:29
鉅亨網新聞中心
第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市新莊區副都心段一小段38-1地號土地
2.事實發生日:101/12/28~101/12/28
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:1055.45平方公尺,約折合319.27坪,所有權80%
每單位價格:每坪新台幣2,200,019元
交易總金額:新台幣702,400,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:亞昕國際開發股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應清單說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期簽約款:簽約時支付新台幣70,240,000元
第二期用印款:產權移轉檔案用印時支付新台幣70,240,000元
第三期完稅款:土地增值稅完稅支付新台幣140,480,000元
第四期尾 款:移轉登記及抵押貸款完成支付新台幣421,440,000元
但最遲不得逾民國102年4月1日
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式:議價
價格決定之參考依據:參酌鑑價報告及市場行情
決策單位:董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏邦不動產估價師聯合事務所,估價金額:新台幣897,952,500元
折算(80%)新台幣718,362,000元
11.專業估價師姓名:
宏邦不動產估價師聯合事務所:蔡明航
12.專業估價師開業證書字號:
蔡明航:(94)北市估字第000076號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
經紀人:三一投資有限公司
經紀費用:成交金額約1%
18.取得或處分之具體目的或用途:
土地開發、增加營收
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
新聞來源:鉅亨網