2010-05-16 11:46:26投資借貸服務站0985369309林經理
法拍屋手續流程
1.繳款得標後七天內依據法官開立的繳款書，將拍得的法拍屋未繳的價款繳清才算正式得標，法院也會發文通知債務人、債權人、地政事務所及得標人。
2.取得權利移轉證書十四天後將價款繳清，法院會在一定時間(約十四天)發給得標人權利證書，即代表取得該法拍屋所有權。
3.房屋過戶後不動產必須向稅捐機關申報契稅，如果超過三十天沒有申報就會受罰。
4.辦理過戶登記約七天時間，申報契稅後可向地政機關辦理過戶，將法拍屋登記到你的名下取得新的所有權狀。
5.點交通常要三個月左右，辦理過戶之後就可以進行不動產取得，如果是空屋可直接開鎖進去就可以，但如果有人出租必須具狀向地方法院聲請點交。如果第一次點交不成功還必須要進行第二次強制點交，情況通常要費時三個月左右。
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