2021-03-10 14:42:43信義代銷 | 新成屋、預售屋
2021房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較
2021全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
買房，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己的理想房子裡的樣子。
只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。
但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！
存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。
那麼，什麼是自備款呢？舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。
只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。
但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！
存到頭期款，也就是自備款，是成為有房一族的第一步。
那麼，什麼是自備款呢？舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。
接下來，信義小編為您整理了各種關於房屋貸款利率的優惠方案及房待試算小工具喔，快來看看吧！
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→ 2020各家銀行貸款詳細規定（寬限期、最高額度等）
→ 政府優惠貸款方案
→ 簡易房貸試算
2020年銀行自用住宅優惠貸款
2020房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表
玉山銀行
客群１ 自住首購 - 年收入100萬(含)以上
利率 一段式利率 1.43%起 機動計息
客群２ 自住首購 - 一般客戶
利率 一段式利率 1.48%起 機動計息
客群３ 一般購屋貸款 - 年收入100萬(含)以上
利率 一段式利率 1.48%起 機動計息
客群４ 一般購屋貸款 - 一般客戶
利率 一段式利率 1.53%起 機動計息
台北富邦
客群１ 買賣成交金額：台北市 ≧ 2000萬元
客群１ 買賣成交金額：新北市 ≧ 1500萬元
客群１ 買賣成交金額：其他地區 ≧ 1000萬元
客群１ 買賣成交金額：新北市 ≧ 1500萬元
客群１ 買賣成交金額：其他地區 ≧ 1000萬元
利率 購屋自用 1.46% 機動計息
利率 購屋非自用 1.56% 機動計息
利率 非購屋 1.66% 機動計息
利率 購屋非自用 1.56% 機動計息
利率 非購屋 1.66% 機動計息
客群２ 買賣成交金額：台北市 ＜ 2000萬元
客群２ 買賣成交金額：新北市 ＜ 1500萬元
客群２ 買賣成交金額：其他地區 ＜ 1000萬元
客群２ 買賣成交金額：新北市 ＜ 1500萬元
客群２ 買賣成交金額：其他地區 ＜ 1000萬元
利率 購屋自用 1.51% 機動計息
利率 購屋非自用 1.61% 機動計息
利率 非購屋 1.71% 機動計息
利率 購屋非自用 1.61% 機動計息
利率 非購屋 1.71% 機動計息
台新銀行
＊以109/4/21起月指數計算利率如下，若選用季指數將以適用之季指數依下列加碼後利率
客群１ 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(1)雙北市 貸款 ≧ 1,500萬
客群１ 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(2)桃園、新竹、台中 貸款 ≧ 1,000萬
客群１ 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(3)其他縣市 貸款 ≧ 800萬
客群１ 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(2)桃園、新竹、台中 貸款 ≧ 1,000萬
客群１ 自住且房屋座落及貸款金額符合以下擇一條件：(3)其他縣市 貸款 ≧ 800萬
利率 一段式利率 1.33%起 機動計息
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客群２ 自住且借款人符合以下擇一條件：(1)個人年收100萬(含)以上
客群２ 自住且借款人符合以下擇一條件：(2)尊爵會員/家庭尊爵會員(含)以上
客群２ 自住且借款人符合以下擇一條件：(3)首購
客群２ 自住且借款人符合以下擇一條件：(2)尊爵會員/家庭尊爵會員(含)以上
客群２ 自住且借款人符合以下擇一條件：(3)首購
利率 一段式利率 1.4%起 機動計息
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
客群３ 一般自住
利率 一段式利率 1.5%起 機動計息
三商美邦
客群１ 自用住宅貸款 - 年收80萬
利率 1.31%機動計息
客群２ 自用住宅貸款 - 年收70萬
利率 1.33%機動計息
客群３ 自用住宅貸款 - 精英客戶
利率 1.35%機動計息
兆豐銀行
客群１ 首購自住
利率 一段式利率 1.31%起 機動計息
客群２ 非首購自住
利率 一段式利率 1.33%起 機動計息
渣打銀行
客群１ 首購 - 貸款金額800萬元(含)以上
利率 一段式利率 1.31%起 機動計息
客群２ 首購 - 貸款金額800萬元以下
利率 一段式利率 1.35%起 機動計息
客群３ 首購 - 豪宅
利率 一段式利率 1.47%起 機動計息
永豐銀行
客群１ 自用住宅貸款
利率 一段式利率 1.33%起 機動計息
客群２ 非自用住宅貸款
利率 一段式利率 1.43%起 機動計息
▌ 2020各家銀行優惠房貸詳細規定傳送門
※以上所列利率是以自住型客戶為準
※以上所列利率以台北市、新北市配合銀行提供條件為參考值，其他區域仍以當地配合銀行利率為準。
以上文章轉載自信義房訊
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