小宇購屋中心 凶宅連環賣，前任的售屋者都要負責
小宇購屋中心 桃園房屋新成屋網 低自備 全額貸
也就是說，凶宅的買賣屬於「有重大瑕疵的買賣」，不論經過多少手，只要在「瑕疵擔保時效」內提告，售屋者都要負責。
永和市永貞路一棟公寓，民國八十八年底發生「老夫殺少妻」命案，屋主隔年轉手，九十二年房屋被法拍，游姓男子以三百五十一萬元標得該屋，次年再以四百卅萬元賣給林姓婦人，林婦九十七年又以五百廿萬元賣給柳姓女子。
| 凶宅的買賣屬於「有重大瑕疵的買賣」，不論經過多少手，只要在「瑕疵擔保時效」內提告，售屋者都要負責。 |
游姓前屋主覺得冤枉，他說房子是九十二年二月向法院標到的法拍屋，命案發生在八十八年，他無從得知房屋是凶宅，才會將房子賣給林姓婦人時，在契約中勾選「非凶宅」。
板橋地方法院認為，「兇宅」會影響到房子的價格和民眾購屋意願，售屋者有告知房屋是不是「兇宅」的責任，否則故意隱瞞影響交易的重大訊息，屬於重大瑕疵，而依市場行情，凶宅會減少房子的價值，判決游姓前屋主應賠償一百廿九萬元給林婦。至於柳姓女子告林婦部分，法院也判決林婦要賠償柳姓女子一百零五萬元。
但要注意，法拍屋由於沒有民法規範的「物的擔保瑕疵」，因此就算經由法拍標到凶宅也只能認栽，不能向法院的民事執行處求償。
擔心買到「凶宅」嗎？可以直接詢問鄰居、當地房仲業者及轄區派出所。
甚至還可直接到當地警察局分局向偵查隊鑑識小組申請調閱非自然死亡案件的檢察官、法醫相驗紀錄。另外，「台灣凶宅網」上面也有不少資訊。
小宇購屋中心給你三大保證:
1.不收取任何的服務費用
2.搭配各銀行的優惠利率
3.優質有口碑的售後服務
賞屋諮詢專線: 0989-741-313 小宇 ( 陳 先生)
E-MAIL: b9312127@hotmail.com
小宇購屋中心＊全新成屋＊建商餘屋＊建商自售＊新古屋＊中古屋＊實品屋＊裝潢屋＊全額貸＊低自備＊免頭款
小宇購屋中心＊免仲介費＊免服務費＊低月付＊桃園房屋網＊桃園餘屋網＊建商餘屋出清＊桃園哈屋網＊
小宇購屋中心＊桃園尋屋網＊建商餘屋網＊小強房屋網＊小張理想家＊夢想家＊小蔡的家＊樂屋網＊591售屋網＊
小宇購屋中心＊591租屋網＊建商餘屋專賣店＊築巢小賀＊1111房屋網＊小平民房屋網＊餘屋網＊桃園賣屋網＊
小宇購屋中心＊餘屋服務網＊東森房屋＊台灣房屋＊信義房屋＊建商專案出清＊餘屋專案出清＊買屋送家電＊
小宇購屋中心＊買屋送全室裝潢＊宜誠建設＊麗寶建設＊麗源建設＊麗盛建設＊竹城建設＊景都建設＊
小宇購屋中心＊中悅建設＊振翔建設＊寶佳建設＊昇捷建設＊英橋建設＊廣鎮建設＊康荷建設＊春虹建設＊
小宇購屋中心＊森聯建設＊新富發建設＊桃園市＊中壢市＊八德市＊平鎮市＊蘆竹鄉＊大園鄉＊觀音鄉＊
小宇購屋中心＊楊梅鎮＊新屋鄉＊龍潭鄉＊大溪鎮＊龜山鄉＊蘆竹南崁商圈＊桃園大有商圈＊桃園龍安特區＊
小宇購屋中心＊桃園中正藝文特區＊桃園縣府商圈＊中平商圈＊＊龍潭渴望園區＊青埔高鐵＊大園航空城＊透天
小宇購屋中心＊店面＊別墅＊公寓＊電梯大樓＊電梯社區＊文森麗池＊綠光大道＊輝煌世紀＊異國風華＊京站＊
小宇購屋中心＊仰德大道＊大竹宜誠湖水岸＊中壢至善美墅＊杜拜賞＊當代藝術＊鈞寶帝國＊康荷新天地＊
小宇購屋中心＊藝墅年鑑＊觀音和風＊平鎮世家堡＊平鎮百里香＊大溪領袖光墅＊梵登維拉＊中悅帝寶＊
小宇購屋中心＊宜誠臻邸＊五福名門＊八德英橋領袖＊哈佛名門＊中壢仰涵觀止＊龍潭層峰Villa＊
小宇購屋中心＊博雅別館＊新比佛利＊名人山莊＊琉森園＊碁曜建設＊冠世界＊鴻福大地＊海華大帝＊
小宇購屋中心＊水明漾＊湯城世紀＊竑門天止＊福星晶華＊海華建設＊柏昶建設＊
小宇購屋中心＊捷運＊台北捷運＊桃園捷運＊捷運A21＊環北捷運＊中壢捷運＊