(中央社訊息辦事20231019 15:06:50)

癡漢台中七期豪宅聚落「寶輝秋紅谷」自去年揭穿39樓高樓層「毛胚屋」，實打實賣出單價92萬元紀錄，本年總價跨越2億的毛胚豪宅「宝格」、「聯聚信義」「寶輝一品花園」掛賣，換算單價全數跨越9字頭。另外，近三年光在七期最精髓的惠國段與惠民段，就有9筆地盤成交單價破300萬，由興富發、聯聚、遠雄3大「掃地機械人」大手筆買入，遵照今朝七期地價態勢和稀缺情形，中古毛胚已泛起9字頭生意業務，預售屋坐8望9，市場預期客歲買賣的地盤未來推出新案，有機遇挑戰三位數，致使本年「置產抗通膨」型買家成為七期房市主力。

今年置產客、二代購屋和高階白領看準與豪宅一樣共享「七期天際線View」的50坪之內產品，積極搶進，不但能跟富豪當鄰人，在價值上也能坐享當前毛胚豪宅9字頭的帶動效應。 新案「遠雄琉蘊」嚴格節制均質純粹的6併款式，推出33~45坪「新坪種」，規劃雲集了所有能夠感動七期客群的豪宅元素，如高樓層無邊際泳池、宴會廳等公設，插旗市政北七路寶輝和大陸建設品牌街廓，成為秋紅谷、歌劇院綠園道，與市政北七路上台中大遠百、新光三越兩大台灣百貨店王店后，這塊由綠意、藝文、百貨精品三大聚落包抄的「七期黃金三角洲」內獨一小坪數預售案。該案高樓層四房戶型，全數南向俯瞰歌劇院和城市天際線視野。

台中七期商圈是中台灣商業活動最密集和含金量最高區域，群集13棟商辦、2間百貨商場以及2家5星級酒店，將來包括興富發、冠德、豐邑、允將與台中商銀與網銀國際自建總部大樓，最少10宗商辦總計14萬坪樓地板面積將釋出，為七期帶進1.6萬就業生齒盈余。潤滑油另外，位於七期商圈的台中捷運綠線G9-1聯開案，冠德將興建涵蓋商辦、旅店、商場的43層超高複合型態大樓，未來揭幕也將為成為大利多。依當前七期兩房房錢約3.5-4.5萬水準，已很多置產客看準七期可開辟素地希少，稀缺效應延續發酵下，搶攻抗跌保值性佳、暢通流暢性高，搭毛胚豪宅高價趨勢走的「中小坪」案。

 

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文章出自: https://n.yam.com/Article/20231019882477
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