新‧這樣裝潢省大錢，姥姥的裝修聖經
作者：姥姥 出版社：寫樂文化 出版日期：2019-05-22 00:00:00

高CP值：天地板材、櫃體、照明、隔間牆與工法新提案
超耐磨地板、塑膠SPC地板
灰階美學無縫塗料、隔間牆吊掛力、系統櫃施工

長銷冠軍！橫掃兩岸華人「裝修類書籍」排行榜／2019新修訂
裝修費漲得比薪水快，風格會老、工法會改，建材界永遠有新鮮貨！

【姥姥新修版，給你省錢新趨勢】
＊每天腳踩的地板──不做地板，但水泥粉光表面的防護工程每坪單價從1,000到4,000，效果差在哪？划算的塑膠地板、高級感的磁磚地板，小資族的超耐磨地板、網路廣告的免上膠DIY地板，從近年行情、材料到施工要點一併介紹給你！
＊隔間牆面再進化──你家的輕隔間不能掛電視，隔音不太好？矽酸鈣板、陶粒板牆、石膏磚牆…6大牆體優缺點比較。
＊系統家具篇再更新！施工學問大──找大廠牌裝系統櫃很省事？其實施工眉角多如毛，從五金到封邊、從板材防潮力到工法都要注意！
＊這些年，估價單的陷阱──2019估價單再破解，姥姥收集雪片般飛來的估價單，要注意哪些細節、付費項目的陷阱？
＊全新收錄，網友敲碗、熱議度最高之現場惱人問題：
泥作：我想省錢，簡易防水要做到全室嗎？管道間有異味怎麼處理？
水電與空調：浴室牆壁想鑽孔，會不會鑽到水管？冷氣機選1對2或2台1對1？換風扇與暖風機怎麼挑？
門窗要注意：玻璃淋浴拉門會不會爆？

【省建材】姥姥提供建材CP值大評比，指定原廠挑好料，再找業者施工的最佳方案。
【系統櫃】全台代理歐洲板材的廠商不到10家，但估價1呎從2,000到1萬，怎會價差那麼多？
【省地材】1坪2,000多元，塑膠地板也能比美手刮仿舊木地板。
【省木作】低木作衣櫃現省上萬元。不做天花板，又再省上萬。
【好格局】顛覆三房兩廳的規劃，不動工程也能找出核心區，20坪當30坪來用。
【懂照明】1年只開2次的間接照明天花板，小資一族絕對不要亂亂學、白花錢。

精采內容
錢難花，有兩大癥結：
第一，你被設計師或工班牽著走，自己沒想清楚日後的生活動線和家人需求；
第二，你搞錯自家裝潢的重點，不清楚你需要哪些刀口工程、要挑什麼材料！
A.【省大錢，從裝潢前開始】
1.水電、格局優先考慮，這是必須忍痛先付出以保二十年舒適的「安心裝潢」； 油漆、衛浴、泥作是現在不做，以後重做會後悔到想哭的麻煩項目，廚具、窗戶可以視情況等一等！
2.不做天花板或只做必要的局部天花，30幾坪的房子可以省下10萬之多！但少了天花板，管線怎麼走才順？
3.除了地磚、木地板，還有水泥粉光地已是裝潢達人和設計師的新寵，1坪不到2,000就把安藤忠雄風格用在家裡，但適合你嗎？會有哪些後續問題？
4.估價時若能多規劃「木作替代工程」，可以省很大：隔間牆或天花板不一定要指定矽酸鈣板，防潮石膏板和輕鋼架等建材或工法省錢又耐用。還有，少做不實用的木櫃可以省、不做門片可以省、選對層板可以省──但問題又來了，找師傅用木芯板釘木櫃和挑現成系統櫃，哪一種才是「真正省又不變形」？
5.照明是最易被忽略的項目，間接燈和直接照明的比例原則怎麼抓？多數人沒注意過，家裡的燈裝得莫名其妙，一個客廳裝了十幾二十顆燈泡，浪費錢又對不起地球！認識燈泡光效值，從生活習慣和視覺動線掌握照明的最大效益，又加減省下2~8萬！
B.【不被坑，材料自己找原廠訂】
破解網路流言，為各廠牌板材、櫃體、五金做「總體檢」，整理出CP值最強的建材與品牌！
1.設計師說日本製矽酸鈣板比國產品好非常多，係金ㄟ嗎？為什麼用了比較好施工的日製品反而工資變更貴？某些平價品飄洋過海就變成貴族貨，小心被網路流言矇了眼亂花錢！
2.板材學問大，家具有盜版，板材也會有！被仿最多的就是奧地利的EGGER，台灣只有一家代理！
3.低甲醛板材的標準又分台規、日規、歐規，F1、F3…搞得你頭昏，其實問題多在黏著劑！工班好心告訴你，防潮板要挑P3板，但你不知道的是，同樣P3板，部分大陸和東南亞製的用久易脫膠、彎曲。問題板材會流到何處呢？別想太多，非常可能早就躺在你與我的家裡！
4.系統櫃有好貨，櫃體防潮力不是網站亂唬人就算數，出示科學數據才夠力！IKEA、歐德、綠的傢俱、都會族…….廠商這麼多，五金配件都用哪國貨？鉸鍊怎麼裝才順？不要聽到設計師說「西德鉸鍊」就以為一定是德國貨！
C.【你的裝潢搭檔，好好規劃】
1.你要怎麼判斷自己需要的是工頭、監工還是設計師？設計費1坪多少錢才合理？
2.規劃格局，跳脫傳統三房兩廳式格局，找對家中的核心區，住起來才順、順、順。
3.做好通風、採光、動線三大基礎建設，別忘偷學設計師的隔熱秘招，省下動輒十幾萬的冷暖氣費，長期可省的電費更多！
4. 如何利用油漆，為牆壁，舊家具、舊門片達到效果驚人的居家微整形？！

★內文試閱：

3-1有氣質的灰階地板：讓上帝挑染的水泥粉光和無縫塗料

侘寂迷必看！灰泥、珪藻土，無縫塗料大集合

雖然水泥粉光比老頑童還難控制，但你就是愛這種灰階美學──還好，建材界後來發展出無縫塗料，有著水泥粉光的外表，但個性上乖多了。
姥姥開始研究無縫塗料，是2012年的事了。我曾經對日本的侘寂風（wabisabi）很著迷，甚至還去學了茶道、參加了幾場令我嘆為觀止的茶會（但也就那一陣子，個性孤僻的姥姥發現不適合該門派，漸漸淡出）。不過偶爾的偶爾，我還是會忍不住去看侘寂風格照，想著這美牆到底怎麼做到的。我很喜歡那些色度天然不均、淺淺的灰或米色，就算破舊（或破爛），就算沒有清理染著塵埃也好看的牆。
就這樣，某天我找到了無縫塗料：天然、無揮發物、人類無法精準控制的色調──實在太合姥姥的調調，於是我在基地實驗了多種塗料。
這些礦物塗料各有各的名字，灰泥、珪藻土、仿飾漆、混疑土修飾塗料等等，但近幾年又多了些新潮的名字，像後製清水模塗料、清水漆、x水塗料、義大利sxx漆，星xx美塗料……總之不是你想像中傳統的灰泥塗料，也因為複雜度已讓恐龍腦的姥姥分不太清楚了，所以我想簡單點，全都叫「無縫塗料」，這樣中性多了，也不易混淆。
無縫塗料根據主要成分的不同，就有礦物塗料類的石灰底（CaO)，水泥底（Calcium-Silicate-Hydrate (C-S-H) gel），硅藻土或水玻璃底(SiO2)，以及非天然的環氧樹脂類（Epoxy）。瞭解成分很重要，不管有聽過沒聽過，看成分，就可以知道性質的大概輪廓。
礦物塗料的優點
與水泥相比，無縫塗料相對好掌控，工法施作和使用上都有其優點；其中如果選擇礦物型無縫塗料，除了長相是氣質美人，更有下列第5～7點的好處：
1.等乾時間縮短。無縫塗料灰泥是薄塗，單層不到1mm，單層大概半小時內就能乾透再上第二層，隔天也就能再做防護等工序，不像水泥粗底至少要4小時以上才表面乾，以及要等14天以上才能再上表面工序。
2.比較不容易裂。水泥粉光很容易裂，無縫塗料要看底材。因為無縫塗料屬於「裝飾材」，又是薄塗，底材若裂就會跟著裂，所以若底材是新作水泥粉光，就容易裂；但若是舊牆，在小院基地有兩面舊牆，施作至今一年多，都沒有裂；在木作板料上的，也不易裂，但板料縫得先處理整平好，不然也會裂會顯色。
3.表面光滑細致，觸感相當相當好。基地有做幾種塗料牆，大家都跟我一樣，第一次摸到那表面，都會驚呼：哇，真的好滑啊！
4.也比較不易起灰。水泥粉光較易掉砂，但無縫塗料表面可以夯實，不會有起灰的問題。
5.較健康，因為礦物塗料的成分多為天然成分，沒有添加黏著樹脂或有機溶劑，因此無甲醛、無揮發性化合物，或者有些仍有揮發性物質但量極低。
6.不易結露，因為多孔的特色，台灣常見吹南風時牆壁會結露，礦物塗料有吸濕的功能；但因塗料層很薄，仍會有飽和的時候。
7.降低發霉率，石灰底的塗料為強鹼性，可抑制霉菌。而其他塗料即使非強鹼，也因較高的透氣性，水分不易積存，能降低發霉率──但不保證不發霉，你看看坊間硅藻土地墊的背面仍會發霉，就可知道了。
還有呢──？我相信有的看倌會說：「不是還有很多？廣告說可以調節室內濕氣、吸附甲醛、壁癌剋星……」很抱歉，姥姥覺得那都是產品迷思，效果沒那麼神。

姥姥的裝潢進修所
無縫塗料適用反潮區域，但不能治好壁癌
不少人詢問姥姥無縫塗料相關問題時，有八成想用在有壁癌的牆上，但請注意，各種塗料都無法真正解決壁癌！一定得先追溯漏水源頭、解決壁癌的原因，不管是水管漏水或外牆滲漏，都得先修好、做好斷水，再來塗礦物塗料，不然壁癌過一陣子仍會春風吹又生。
但因水泥底的無縫塗料有透氣性（但環氧底的種類不會透氣喔），能讓水分不悶在牆裡，再加上強鹼性不易發霉、生黴菌，是能降低壁癌再發生；同理，也適合用在易反潮的地區，無縫塗料的透氣性與微斷熱性，可讓牆壁較不易形成水珠。
────────────────────────────────────────────
7-1 估價單的奧義──6大工程的常見地雷

看懂估價單
之前曾有網友想用别家估價單跟設計公司殺價──沒用的，好的公司不缺案子，每家公司都有不同的行情，也有網友殺完價，工班就亂亂做。再說一次，沒有施工建材規範沒有圖面沒有合約，價格都不一定能與品質畫上等號。那為何要剖析估價單呢？就是因為我希望從各家估價單能讓大家理解，報價的方式有百百種，蘋果與橘子都是水果但不能直接相比。以前看得不夠多，天真的以為還有原則可比，看多了後，就知道唯一原則就是沒有原則，看多了就知道每家都是有高有低，看多了就知道說有真理的不見得是真理，看多了就知道裝修30坪老屋全室換新的沒有100萬得先存錢^^。

估價單常見灌水手法
爭議1.數量與現實不符

這個是排名第一的手法。從地板壁面坪數、水電迴路、燈具數量等。但要注意的是，地壁面不管是貼磚或木地板，是會多算損料，通常是以坪數多加1成，如20坪的地板，叫料要叫22坪，這不算灌水。
但有個狀況，現在大家都是「還沒做完設計就先開估價單」，但很多房子尤其是老屋，拆除前與拆除後仿若女人卸妝前與卸妝後，尺寸是差很多的，而且廠商去現場第一次丈量時，多半還不確定能否接到案子，所以第一次丈量也是粗量，在尺寸上會有誤差。
不過關於數量不對也不用太擔心，裝修做多少全在你家，不會跑的。只要在合約上註明最後依現場實作數量計價，就可以了。

爭議2.數量含糊帶過
另一種則是什麼項目都寫「一式」，沒有數量，也沒有建材規格，什麼都沒寫，就是「一式」。這種常是日後糾紛的源頭。
不過有些「範圍明確的」，是可以寫一式的，如陽台防水貼磚一式，或全屋櫃體拆除，或油漆全室一式等等。但像水電迴路幾迴，插座幾個，這個寫一式就較易有爭議，驗收時若與廠商看法不同，又沒有設計圖，那到底簽約是說10個還是9個，光吵這些也很花時間。
但我發現有時寫一式的總價會低一些甚至低很多，那這時要不要堅持一項一項列單價，當然不要啊，大家一定要知道變通，我們只要在估價單上寫清楚做的項目與數量，這樣也是可以的。不過這仍有個風險，若日後要追加減時，會沒有依據就是了，可能會被獅子大開口，若能解決有追加減的單價依據，就可更保險。

爭議3. 沒做的項目也收費
有個案例是新成屋，但估價單還有整理總開關箱的費用，問了設計師後，才知道根本什麼都沒有要換，只是檢查線路，但也開出了收費項目。所以一定要瞭解每項項目在做什麼內容。

爭議4. 工法怎麼做沒寫
工法怎麼做也要寫清楚，防水層是幾道、整理電箱包不包括換匯流排配電箱、油漆批土是全批還是局部批等，因為工序的繁複程度會影響價格，不能都空著，日後若有糾紛很難處理。

爭議5. 工程重覆收費
這個第二常見。因為大家對師傅在做什麼都不是很瞭的樣子，常容易出現同樣項目以不同的名目出現，再收一次錢。像有的抛光石英磚的貼磚工資已含水泥砂打底，就不用再列一次打底的費用。或是木作櫃費用中已含五金，就不能在後頭又列五金費用。這種工程重覆有的不會放在同一頁，會相隔好幾頁，通常會在後頭的燈具五金雜項中出現。

爭議6. 總價算錯
這是網友Sam的經驗，壁紙1尺1200元，他家臥室主牆是7呎長左右，總價理論上是8400，卻列出1萬多？後來設計公司回覆：是助理打錯了，會改。所以總價最好也看一下有沒算錯。

爭議7. 建材等級沒指定
凡建材都要寫明品牌與規格，例如電線最好指明要太平洋電線，磁磚則要寫拋光磚60X60公分/國產品牌冠軍/普羅旺斯系列紅色，天花板矽酸鈣板要列出是日製或國產等等，不然有可能會收到「沒聽過品牌的建材」，像姥姥家的燈泡就是個例子。
但姥姥跟各位說，只要估價單上沒寫什麼品牌，您是不能要求因品牌不對而退貨的，最多只能是品質不好而退貨。另一個要注意的是，有的廠商會寫「或使用同級品」，同級品的定義很模糊，像磁磚冠軍與白馬算不算同級品？國浦跟中日矽酸鈣板能不能算同級品？有的廠商會說，價格一樣即算同級品，但價格是指哪個價格，有些建材聽都沒聽過但賣價貴死人，或者國外賣很便宜，台灣賣很貴，這樣怎麼看呢？ok，我只是要說「同級品」的定義容易有爭議，最好避免，但有時某些建材就是缺貨，所以比較保險的寫法是：「同級品須經屋主同意才能使用」，這樣就不必擔心混到次級品了。

這裡有地雷

＊砌磚工程，是一項還是要再加粗底粉光的費用？
泥作工程因工序能拆得比較細，各廠商報價會依各自習慣，有的會一個項目拆成三項分開報，只注意單項價各的屋主，就會落入「這份估價單報得比較便宜」的錯覺。
以上面估價單的砌磚工程來舉例，A廠商是砌牆加粗底粉光是同一項，B廠商就是砌牆與粗底粉光分成兩項來列。那姥姥我也曾見過第三種，牆體與粗底與粉光是分三項來列的。
一道磚牆從砌到完成有幾個工序：砌牆＞粗胚打底＞粉光＞批土＞上漆；我們來看A廠商與B廠商到底誰便宜呢？
第一，B廠商是分成砌牆與粗底粉光兩項工序，所以若以同工程來算，1平方米是1600+800=2400元。第二，B廠商採用了較小的計價單位，還原成一坪的單位後， 一坪約7900元，其實是比A廠商一坪7500元貴的。
許多屋主搞不清楚砌牆與粗底粉光是「要一起做的」，只會看砌牆那一項，但被分開列時單價就會較低，有的還會誤以為便宜，但實際上卻是相反。因此還是建議大家，要請對方把估價單的項目都一起算，不要分開列比較好。
那砌牆工資是7900元算不算貴呢？
其實姥姥對單價高低沒有任何意見。好工藝的師傅收費當然要比較高，就像請林志玲拍廣告的價碼一定高於請姥姥啊，有點智商的人應該不會說林志玲黑心吧，竟然秀個大腿就要200萬。
同樣的，師傅一項工程就是收別人的兩倍價格，我覺得那是他的本事。可是很多網友就會跑去01貼文罵人，我覺得很奇怪，你若沒錢請他，可以再去找別人啊，天底下又不是只有林志玲會拍廣告，是不是？
這是自由市場。所以請不要再嫌設計公司開價太高，那是我們沒有找到對的人、適合我們等級的施工方。不過，怎麼知道對方有沒有開太高？很簡單，你找3家來比價就會知道了，哈。這業內競爭激烈，大部分公司都是在行情價內，姥姥看那麼多份估價單，會超過行情1倍的多是豪宅案，其他的多在1～3成的差別，所以做決定前，確定清楚估價單的內容就好。
同個工班同個工法，廚房貼壁磚一坪2000，但浴室貼壁磚要2500元？
大部分的估價單在貼磚的工資（不含料的），都是地磚一個價，壁磚一個價，不會因是廚房或浴室而有差別。會有差別的，一是貼什麼尺寸的磚，二是用什麼工法，三是驗收標準。
像客廳貼拋光石英磚，80X80大片磚會比60X60的工資貴，有的進口磚也會比較貴，因為表面不平整需要整平器，因整平器要隔天才能拆，工期會多一天。浴室的話貼30X60的磚就較便宜，若是貼90X15的木紋磚價格一坪可能會多1500~2000元。
工法也有關係，軟底、半騷底、硬底就會有不同工資；驗收標準更是會影響，若提出敲空心一點就要拆掉的，工資可能會變2倍。一般報價有的廠商只有「要平」的標準，有的會連用木槌敲磚驗收法都不清楚，所以驗收標準一定要先講，不然幾乎都會有爭議。
其實大部分師傅若工法一樣磚也同尺寸，工資是會一樣的。但有的廠商也會看該區是否空間太小不好施作，或是否有防水，或磁磚有造型變化，而有不同的報價，問清楚即可。

＊浴室防水一般是5000元，這個設計公司要收1萬2?
姥姥去問過，5000元等級的防水，一般就是用金絲猴品牌（最常見）的EVA彈性水泥塗2道，高度做180公分高，要從地板做到天花板的也有。但說實在的，這就是基本款配備，買車的入門款等級。
若是找技藝較好的師傅，認真的師傅，再加耐久性較好的防水材，當然價格就會往上跳；什麼叫技藝好，第一，他會憑良心真的等底材乾了後，再幫你做下一道工序；二，他是真的照比例調防水材的配比，而不是「靠眼力或經驗」；三，他會好好做洩水坡與止水墩。四，他會願意做試水三天，試水後再等乾才貼磚。
若你遇到這等好師傅再搭配高檔防水材，花個1萬2也是OK的。當然若1萬2還是以上的基本款配備與不認真的師傅，那就另當別論了。

＊一般平鋪天花板3800元，是用木夾板，不是矽酸鈣板等防火材？
這是打出不收設計費的公司，看到這估價我也儍眼。我沒想到現在還有平鋪天花板不給防火材的，一坪3000元就可以要求天花板用國產矽酸鈣板了，他們還收一坪3800元。
建議大家天花板與隔間牆都要求用防火材，若真的發生什麼意外，矽酸鈣板能撐上幾十分鐘不至於快速燒起來，可爭取逃生的時間；但木夾板卻不行，且燃燒後會掉落，一般的家具又多是易燃材，會讓火勢快速擴大。
所以請大家一定要在估價單上寫明建材規格，包括品項、材質、尺寸等。像木心板是用柳桉木（心仔），或麻六甲（麻仔）。麻六甲是用合歡木做的，結構鬆軟，承重力也較低。不是不能用，可用於不需承重的櫃體，或隔間牆、造型牆等。

＊木作櫃、拉門報價已含五金，為何又來一筆五金收費？
木作櫃的鉸鍊說是含在櫃體費用中，為何後面又來一項五金收費？這種重覆收費的情形也算常見，水電五金、燈具五金，木作五金或木皮板等，就是前頭項目收費已含建材，但後方又列出該建材的收費。而且大多會是「隔好幾頁後」才又列出項目。針對後項的五金，設計公司解釋，一般木作櫃是用國產五金，若升級到進口品牌的鉸鏈、油壓緩衝門鏈、拉門軌道等，就必需加費用。嗯，這說的有理，的確是該列費用。但此位屋主並沒有升級，為何還是有列？該公司回覆是筆誤，會再刪掉。

＊木作衣櫃用塗裝板一尺6500元，會不會太貴？
這位網友貼出估價單討論時，其他網友多回覆很便宜，因為大部分KD塗裝板的衣櫃都在一尺8、9000元以上，但後來大家就發現後頭還有一條「塗裝板」的材料費，這再加進去，大概就在行情內了。所以還是老話一句，問清楚每項收費項目的內容，比較有保障。