2009-11-27 02:33:29Hui Hsu

美國買房子的過程2

話說...
上次提到買房子的事...又過了快2個禮拜啦...
之前說到,,我們在等我們的房屋檢查...
其實大致上來講...房屋檢查是沒有檢查出什麼大問題...
都是一些小問題,,像是水龍頭啊..什麼開關等等...
所以基本上,感覺上應該是很順利的要成交了...
沒想到...老天果然是眼紅我們太順利...

事情是這樣子的....
以下內容有雷,,如果正要去吃飯或吃飯中的話請不要看.....啊...不要怪許小婷沒有提醒...
總之,我們請屋主要針對報告中的小問題幫我們修理好再交屋..
但是屋主拒絕了我們....
事後,,我跟蔣先生商量了一下,,,其實也覺得還好..
因為,,真的都是小問題..而且,,他價格己經讓我們砍了很多了..
再加上,,,附近的房子的近2個月成交價都比我們的出價高上許多..
所以,,我跟蔣先生就想說算了,,,那我們自己來就好了,,都是小問題..
沒想到,,,事後...有一個檢查是要等久一點才會知道的..
就是所課的mold檢查...mold -- 霉,黴菌
這個檢查出來了,,數字實在是超出正常範圍太多了..
但是我們還是自己又上網看文章,,,
看了很多mold的相關資料,,會有什麼影響等等..
其實,,,很多文章都提到,,,美國這裡的房子是木頭建議的...
不可能完全沒有mold...每一個家裡或多或少都會有一些...
只是,,在正常的範圍裡還可接受..但是超出太多,,,除了會對房子造成傷害之外,,
還會對人體造成或多或少的影響..
我們還看到...在home depot就有賣可以自己做檢測的工具組....
我們還跑到了home depot買了回來做個測驗...
買到的東西是長這樣子的....

買回來之後...裡面有一罐液體,,還有一個像培養皿的東西...
首先,,你要把液體打開,,倒入培養皿裡,蓋上蓋子,,,,平放1小時..
液體會結成固體....
然後,,你放在要收集樣本的地方,打開蓋子,,,讓他自然收集樣本1小時...
1小時後...再蓋上蓋子,,,用膠帶把封口貼好....
然後,,,靜置72-96小時,,,觀察他的變化,,是否有任何mold的生長.....
其實這個有很多不同的測法..但是因為我們是要做居家環境的測試,所以是選擇說明裡面的方法2...
而且,,一個大概10塊錢以內...應該是9塊什麼的....並不貴...

結果...在48小時之後...果然就看的到一個小黑點了....
在96小時之後,,,,就有了驚人的成長了.....
呵....照片貼在文章最下面......如果不想看不要捲到最下方.....
總之......後來賣方也惱羞成怒的說了他不要賣了...
所以,,,最後,,,他還把我們做房屋檢查的錢退了回來....
只是一來一回,,,又浪費了一些時間了...

因為,,,這個原本喜歡的有一些問題...
所以..我們就又開始看了其他的房子了...
現在,,又看上了另一個在hudson..,,,
己經出價了...再來,,,,因為今天是美國的感恩節......一路放假到星期日..
所以目前還沒有任何回覆.....

等於....快2個禮拜了還是停在原地...
不過..至少...沒有買到不好的房子...

再來如何...下次再續待吧...
留很多空行......如果不想看的話...請看到這裡就好........



























使用上述homedepot 買到的self mold test kit.約經過96小時之後....


Maggie 2010-06-05 04:09:05

^^真的很謝謝你的分享
最近我們也考慮要買房子
這個mold我們還真的沒想過呢

還有文章裡有很多資料都很有幫助
謝謝喔!!

版主回應
謝謝你的鼓勵..
我們也才剛買房子不久..
如果還有需要幫忙的地方..
雖然不一定會知道,,但是也可以寫信或是再留言..
因為之前要買房子上網找資料...
還真的沒有很多可以參考的..
^.^ 祝找到想要買的買子...
2010-06-06 02:32:20
(悄悄話) 2009-12-01 04:56:48
(悄悄話) 2009-11-28 10:29:04