宏偉最近成交一個案子，賣方本身是股票分析師，宏偉接觸這屋主也有一陣子了，從一開始的陌生，到慢慢的信任，聊到投資這方面，他說，你幫我把房子賣掉了，我想跟你買一間套房，可是殖利率要高於中華電信股，中華電信股，目前股價99~100元，每年配回來的股息，至少都有5元，換句話說，10萬元的股價，每年的利息就有5千元，500萬，一年就有25萬，這就是所謂的高殖利率概念股，但是股票有風險，不動產的風險性就比較抗跌，今天貸款買了房子，只要地段佳，屋況好，往往三、五年之後就會起漲一波，這三，五年之間，如果房子是出租的，每個月的租金還是照收，如果是投資型套房的物件，那獲利會很可觀，也許很多人會想說，現在租屋的房客又不穩定，常常要擔心房客如果要搬家，不就還要找新房客嗎？仿間目前，出現了一種新行業，就是所謂的資產管理公司，這種公司的經營模式，

• 為屋 主『管理』資產。
• 為屋主創造來自資產之『收益』。
• 使資產能『保值』甚至『增值』。

資產代管服務內容

• 代理房東與房客簽定租賃契約。
• 代辦客遷入之屋況及設備點交服務。
• 代辦房東空屋期間應繳之水電.瓦斯.管理等費用。
• 車位分租服務。
換句話說，可以省略掉屋主跟房客之間的麻煩事，想想如果你在睡夢中，房客打電話來說 網路不通，水管破了，或者，房客延遲租金，等等之類的大小事，都可以委由資產管理公司來處理，每個月的租金有人幫你收，有事情的話，有人幫你處理，沒有房客的時候，有人幫你找租客，這是多方便的一件事情阿，買賣5百萬的投資型套房，月收租4萬就好，一年就有48萬租金收益，這樣長期下來，獲利可觀的還是房東，所以，歡迎有興趣投資套房的朋友，請致電宏偉洽詢物件，0988-651-258邱宏偉。