2007-04-27 12:24:48Kinki

女人理財要趁早 30歲是當富翁的關鍵時刻 (下)

  理財要集中在熟悉的領域,但不可孤注一擲,如果過度傾向於其中某一方面,一定會發生問題,要集中在某一領域,但細部要分散投資,這才是聰明理財的關鍵。

成為富翁的七堂課》5.耐心投資,不看短期勝負

  故障的手錶,一天中也會有兩次對上正確的時刻,只要耐心等候,機會總會到來。富翁不會把勝負賭在短期投資上,他們選擇的投資,現在或許看不到利益,但是總有一天會發光發熱。

  理財要集中在熟悉的領域,但不可孤注一擲,如果過度傾向於其中某一方面,一定會發生問題,要集中在某一領域,但細部要分散投資,這才是聰明理財的關鍵。

成為富翁的七堂課》6.死命存錢,積存投資本金

  錢,就要靠錢來滾。只要能達到特定規模,不需要太多努力,就能靠錢滾錢,愈滾愈有錢。錢有自我複製能力,數量愈高,賺回的金額也愈多,金額變大了,得到的優惠與機會也更多。
  想積存資金,第一階段就是無條件存錢,埋頭苦存,要把收入的大半,拿來存錢,盡可能不用信用卡,若有高利率負債,先還清債務再存錢。
  愈沒有機會接觸社會的女性,愈需要積存資金。男人啊,不管怎樣,都有很多辦法可以賺錢,但是資金對女性而言,卻是爭取經濟自由最基本的生存武器。

成為富翁的七堂課》7.跌到膝才買,漲到肩就賣

  遵守本分最重要的是,就是控制貪念,牢記「跌到膝蓋才買入,漲到肩膀就賣出」的格言。但在最好的範圍內,需要冒點不可避免的風險,房市、股市都是如此,當別人奮不顧身投入時,自己保持不動如山,那才是道行高深。螞蟻大軍行動之際,能撈到的好處就十分有限,唯有反其道而行,才能看到錢的蹤影。

三個成功投資竅門

股票投資心法:
以女性理財來說,要投資股票,
應遵守三點:
一、猛力學習。
二、堅守停損賣出,
三、樹立自己的投資原則。

備受投資人矚目的一線熱門股,對業餘投資人來說,得不到太多機會,與其為了一線熱門股的行情,整顆心七上八下,還不如改走長期路線,注意那些遲早會拿到接力棒的二線績優股。另外,就是找出人氣商品的製造公司,市場與大賣場是流通情報的寶庫,股市投資就從生活現場開始。

基金投資心法:
選擇基金之前,要先掌握個人的投資取向。
只要是人,就有三種性向:外向(攻擊性)、內向(安定性)、持中。基金也配合投資人的三種性向,分為攻擊、保守、中庸。攻擊型如股票型基金,該基金的股票投資超過七成;保守型如債券型基金;中庸型如平衡型基金,股票佔比在三至七成之間。找到適合個人投資取向的基金,就算成功一半。

房地產投資心法:
房屋,除了居住外,也是財產增值的重要工具。房價上漲的喜悅屬於舊屋主,無力感則丟給新屋主就好。只有放輕鬆,理財才會成功,沒有房子,就只能背水一戰,房屋是擔保品,也是後援軍。

不過,買了放著就會漲的時代已過,光靠賤買貴賣的原則是不夠的,唯有掌握升值幅度大的房地產,才有可能成為富翁。投資房地產要勤於奔波,一定要親自去看,確定物件的優缺點才行。

  理財,是未婚女性提高身價的首要關鍵。若在雙薪家庭,則要比單薪時代更嚴格控制消費,在家庭支出上,最好透過夫婦共同帳簿,徹底控制消費,因為一旦想到兩人都有收入,出手就會變得較大方。

  離婚女性,更需要理財。很多女人結婚生子後,選擇待在家裡帶小孩,如果家庭經濟情況不好,不僅自己的私房錢,連娘家的錢都會跟著填進去,萬一離婚,可說是人財兩失。因此如果平時就培養理財能力,擁有獨立的財產,這時妳會發現,這是為自己所做的最聰明選擇。