2020-03-13 07:35:52samanthasi
房市/裝潢屋加價賣 高出行情總價2成是極限 真空包裝機
真空包裝機**是將包裝袋內抽成低真空後,立即自動封口,由於袋內真空度高,殘留空氣極少,抑制細菌繁殖。 真空包裝機對肉製品、調味品、豆製品、藥品、糧食等粉狀、固體、液體的物品進行真空包裝,以達到延長產品儲存期限~
產品用途:
真空包裝機**對固體、液體、粉狀、糊狀的食品糧食、果品、醬菜、果乾、電子組件、精密儀器、金屬等進行真空包裝**。經包裝後可有效地防止產品氧化、霉變、腐化、受潮~
產品特點:
真空包裝機**具有抽真空、封口、冷卻,一次完成之功能。
維修保養:
1、操作前必須詳看說明書,熟悉調整和使用方法。
2、經常檢查機器接地是否接觸良好,保證安全用電。**
3、發現故障時,應及時關閉電源,必要時,要接急停按鈕,待放氣後提起機蓋,然後關掉電壓,檢查原因,排除故障。
「不少裝潢屋因加上裝修、裝潢建材成本,反映在房屋總價上」,但住商不動產企研室經理徐佳馨建議,購買裝潢屋前,應先透過實價登錄查詢周邊成交價格,高出的金額最好在總價1-2成以內,例如區域行情在1200萬元,那麼裝潢屋價格在1320-1440萬元之間為佳。
信義房屋新莊總站店店長張亞維則表示,如果房子有經過整修或裝潢,屋況保持不錯、裝潢風格又受到買方喜愛的話,一般實務上1坪多出3-5萬元都在可接受範圍。
徐佳馨指出,附有裝潢的房子,優點在於如果銀行估價能因此提高的話,可省下裝潢時間、心力及裝潢需準備的自備款,但前提是銀行也要認為有同樣價值,才可以有較佳的貸款條件,因此了解銀行估價相當重要,不能和房價落差太大。
此外,漂亮裝潢的房屋,很容易吸引購屋族目光,但徐佳馨提醒,必須思考裝潢到底實不實用,雖然有些房子屋況很好,屋主也很用心裝潢及維護,但如果格局、動線設計、裝潢風格並不符合需求和喜好,或者設計了不易清潔的間接照明、中央空調等,那麼交屋後反而要再花一筆裝潢費,非常划不來。
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引用自: https://news.sina.com.tw/article/20200312/34505210.html