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2022-11-09 00:42:55samanthact

社區外牆磁磚斑駁掉落網諷「大樓正在格式化」

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民視新聞／李文華彰化報導

今彩539樂透神準研究院彰化一處集合式住宅大樓，外牆磁磚嚴重剝落，空出來的黑塊，密密麻麻就好像馬賽克一樣，因此被網友戲稱，「大樓需要格式化」，其實路人更擔心，行經此處頭頂上的危機，大樓管委會強調，其實每年都開會討論維修，但因為公基金不夠，要求住戶分攤費用又沒共識，只能加裝防護網先應急。

社區大樓外牆磁磚嚴重剝落，東缺一塊西缺一角，一格格空缺密密麻麻，乍看就像半空中的馬賽克，網友還發揮想像，暗諷這棟社區外牆，「需要格式化」。

技師表示，「以前材料就是用單純的水泥，加海菜粉去接著磁磚，有可能磁磚比較容易吸水，容易熱漲冷縮所以比較容易掉。」

這棟社區在彰化市，1994年完工，因為舊工法承受不了經年累月的熱脹冷縮，外牆磁磚剝落超過30%，但總修復預算要3千萬，扣除公用基金，200多戶還得攤提修繕成本，住戶沒共識，維修遲遲無解。

社區管委會主委說，「開會後希望一戶能夠分攤10萬元，一定要住戶配合才有辦法做。」

住戶說，「200多戶住戶意見都不同，（會不會擔心遲遲不改善），（會造成房價不好）當然會。」

大樓外觀磁磚斑駁脫落，倒是房價沒因此受太大波動，但磁磚掉落影響公共安全，管委會只能先搭起防護網架攔截治標。

彰化縣建設處使用管理科長沈雅娟說，「管委會因為大樓修繕，成本費用太高的問題，如果有需要縣府這邊，來去聯合建築師公會，來予以協助他們是不是在成本上，可以降低。」

彰化縣建設處強調，若社區遲遲不改善，只要有人檢舉，可依建築法開罰6~30萬元，也會持續跟社區溝通，盡快修復，避免意外發生。