永慶房仲集團總經理廖本勝表示，金融海嘯席捲過後，許多基金和 股票投資人損失慘重，相較之下，不動產格波動較小，具有短線抗 跌、長線保值的特性，上班族買屋投資或自住，不失為踏實又安穩的 理財方式。

根據永慶房屋集團的「上班族理財觀」大調查發現，金融風暴之後 ，上班族仍擔憂工作不保，在職場上更加兢兢業業，也因荷包大縮水 ，所以雖能體會投資理財的重要性，但理財方式轉趨保守，以能保本 的投資為優先首選。

其中有54％比率的上班族，認為在危機中，較安全穩健的理財方式 就是房地產，更有45％的上班族看好未來房市，若手中有餘裕資金， 願意投資房仲業，因獲利比定存高得多，也比股票、基金、期貨等產 品保值。

從今年2月份開始，房市買氣逐步回溫、交易持續熱絡，每月成交 量大且穩定，以4月份來看，大台北地區的買賣移轉件數，便較2月份 成長5成之多，顯示近來房市回暖，而外資台商熱錢湧進房市股市， 更因此抬升房價，促使上班族願意擁抱房地產，其中有42％比例是打 算換屋自住，29％的比重想買屋收租，準備當包租公。

廖本勝指出，目前房價約下修2成，尚未完全恢復到金融風暴前的 高價位，買屋依然比租屋划算，再加上定存利率不到1％，持續吸引 定存戶將資金轉入房市，上班族趁此時進場，不論是首購或換屋，都非常划算，可用最合理的成交價格，買到屋況較好、較符合需求的物 件。

此外，四都升格也為房市注入活水，台灣房屋首席總經理彭培業表 示，除了帶動四大都會區房價的可觀漲幅外，加上正在進行中的重大工程建設，賣屋可望呈現跳躍式成長。

彭培業認為，四都升格後，以台中縣市的房市最被看好，北縣因獨 立升格，升格題材已在之前反映過，而台中不但有捷運綠線於10月份 動工、清泉崗機場將擴建為國際級機場、水湳機場開發案等利多題材 ，都明顯看出台中的升格，仲介動能將被激發、銷售表現水漲船高。