房市掀賣壓 雙北委售案大增

記者方明／台北報導

　房市居高思危，根據永慶房仲網調查，今年3月全台網路住宅委售物件量，較上個月增加9.8％，七大都會區以台北市月增13.4％為最多，其次是新北市月增12.8％；但若以去年同期相較，桃園、台中、台南、高雄，網路委售量年增幅高達36％~57％。

　永慶房仲網統計，北市3月的網路住宅委售物件，較2月新增13.4％，以行政區域住宅委售新增物件的變化來看，南港區月增16.8％最高、萬華區月增15.5％、信義區月增15.4％，分居2、3名。

　新北市整體月增12.8％，增加最多前3名行政區分別為新店區月增17.1％、三重區月增16.8％，以及中和區月增15.8％。

　桃園縣的網路住宅物件3月增加了10.5％，為全台物件新增排名第3高的縣市，行政區域物件月增前3名為蘆竹鄉15.5％、平鎮市12.8％、八德市12.3％。

　其餘各都會區，3月網路委售物件月增幅分別為新竹縣10.1％、台中市8.2％、台南市6.5％及高雄市7.6％。

　但若拉長時間與去年同期相較，桃園縣年增53％、台中市年增57％，委售量紛紛大增逾5成，台南市年增幅也高達42％、高雄市36％。

　永慶房產集團經理黃舒衛表示，從集團第1季購屋趨勢調查來看，有近5成民眾認為未來半年時間是售屋的好時機，更有超過8成的售屋動機是獲利了解，從長期趨勢觀察，除雙北市之外，其餘五都民眾求售心態都相當濃厚。

　永慶房仲網資深經理高川婷指出，在民眾對於經濟前景信心仍不足狀況下，加上利率逐步調升，購屋腳步將可能暫緩，建議有意售屋的屋主可適度讓價，增加成交機會，先讓資金落袋為安。

日期：2014年04月15日