台鐵紅線捷運串連龜山、桃園、內壢、中壢、平鎮、楊梅、至湖口 等重要城鎮，匯聚縣內最多通勤人口，往返台北所需時間比機場捷運 更快、更省，而捷運化的台鐵高架，將成為桃園房市焦點的捷運熱線 。

平鎮身為桃園縣第3大都會區，境內有21萬人口，生活機能涵蓋平 鎮工業區、特力屋、大潤發、思夢樂等大型賣場，以及10數家銀行； 加上國道中山高、台66線兩大運輸動脈，創造蓬勃的經濟活力。而璟 都大觀苑坐落平鎮市區最富饒的環南路、中豐路商圈，5分鐘上台66 東西向交流道，近擁B ＆ Q特力屋、HOMEBOX、思夢樂、全國電子、 燦坤、金鈴鹿汽車百貨等豐富購物機能，散步距離即可滿足一家生活 所需加上周邊近鄰平鎮圖書館、平鎮國中、平鎮高中、中央大學等文 教資源豐厚。

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