工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

看好商用不動產獲利穩定，順天建設（5525）位於台中12期重劃區的千坪土地開發方向大轉彎，原計劃興建觀光飯店，目前傾向建商辦大樓，連同土地與營建成本，總投資額預估約為20億元，最快明年下半年動工興建，成為順天在台中的第2棟商用不動產。

順天第1棟商辦大樓，是位於台中7期新市政中心的「順天經貿廣場」，由於地點佳，吸引許多知名企業洽談租賃案，目前辦公室每坪租金行情在1,000至1,200元間；1樓黃金店面，每坪租金超過2,000元。順天現正與國內前三大會計師事務所洽談租約，該事務所計畫一口氣承租超過600坪辦公室。

法人表示，順天經貿廣場只租不賣，明年一旦滿租，可為順天帶進長期且穩定的業外收益，預估每年可貢獻EPS達0.35元。

在本業部份，順天在台中「科學家」案入帳帶動下，10月營收為1.93億元，年增401％；前10月營收為10.21億元，年增30.51％；前3季EPS達0.41元。