台中市的房地產，大家常聽到七期豪宅，其實八期跟七期同時開發，因為發展不同，蓋了不少透天別墅，七期大坪數的一層樓豪宅，八期可以買獨門獨院的透天別墅，八期因為綠地多，公設比高了七期住戶一成，房價略低於七期，每坪在30萬左右。

一整排的透天別墅，享受獨門獨院的住家空間，這是台中八期，比七期吸引人長住的最大魅力。房仲業者洪小姐：「一進來就是可以有雙併的車位，然後這邊一到四樓，採光又非常好，三面採光。」少了華廈的壓迫感，走入屋內還有電梯，直通四樓不用爬樓梯，想要享受田園之樂的，甚至可以有個小後院。房仲業者洪小姐：「小花園可以種種菜啊！養養小雞啊！都可以。」

這樣的別墅房價四千萬，在七期大約是豪宅一個樓層，其實七期、八期同時開發，卻有截然不同的特色。以五權西路為界，北邊是七期，南邊是八期，房價七期貴，每坪30-40萬，八期25-30萬，一個是政治金融中心，一個住宅商務為主。房仲業者蔡先生：「七期當然是豪宅，每個建設公司在那邊蓋房子，每家都會比蓋好的，八期這邊因為很多自地自建的，所以它整體的感覺會不一樣。」八期以豐樂公園為中心，居民的公設比，高出七期住戶一成，因為綠地多，鬧中取靜，適合居住，遷出率不高，房價也居高難下。