【林帝佑╱台北報導】房仲業者統計，第3季民眾購屋意願較上季下滑4.12個百分點達50.19%，有意願購屋民眾中，44.6%為50歲以上的「熟齡一族」。業者表示，由於經濟衰退疑慮升溫，房地產保值抗跌相對穩定，退休資金足夠的熟齡一族危機入市、購屋意願增加，且手頭自備款高達房價的51.9%。

中信房屋委託市調公司自8月15~26日，針對有固定工作20歲以上民眾進行調查，樣本數為1068份，發現近期有購屋計劃民眾，年齡愈大意願愈高，自備款也愈多。

5成置產抗通膨

中信房屋董事長特助胡佩蘭說，2009年金融風暴後，其他投資理財工具如股票、黃金波動大，50歲以上多為資金足的退休族相對看好房產未來性，2009年有購屋計劃民眾中，約3成5年逾50歲，2010、2011年約4成，今年第3季增至4成4，純粹置產為主的民眾高達58.46%，為歷年新高。 
住北市中正區56歲的退休族John說，物價持續再漲，錢放在銀行無法增值，退休金一到手，馬上買房對抗通膨。 

成第4季房市主力

有巢氏房屋北區發言人劉炳耀說，2003年前後的購屋主力為30~40歲的中產階級，但這幾年台灣產業結構轉型，中產階級漸往國外移動，50歲以下民眾經濟力未跟上，加上近期房價仍處高檔，自住型民眾不敢追價買，理財型買家顯得活躍，這群買家自備款足夠，房貸壓力輕，熟齡一族也將是穩定第4季房市主力。