透天之價格實在很難用建坪單坪計算！

怎說呢?
 
譬如之前一戶透天在陳平國小附近
地坪22坪多一點 建坪才20坪多，因其他都是增建(總使用約在50坪吧，忘了)
屋齡2X快30年，成交6XX多萬

如果以建坪單價計算，那一坪建坪不就等於30萬/坪= ="
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所以說呢！ 
透天真要計算價的話，可以先以土地成本+建物成本算基本底價
再看是裡地或者鄰路、路寬多少、面寬多少、邊間或者中間
這些都會影響到總價！

最重點是你出的價格要盡量能讓屋主願意出售(慢慢魯囉~)