第一、管委會是屋主嗎？債權跟物權是兩碼子事！如果原屋主是故意等有人
          承租後，再出面打侵占官司的呢？

第二、真要拍賣，你承租的對象也不是屋主，而管委會也提不出屋主真的願
          意以借屋償還債款，很高的機率在第二拍前，債權銀行會申請不點交
          排除，而且你的租賃事實還是在查封之後！

第三、債權不管多複雜，上法院後，就是按照順位下去分，分到的偷笑，分
          不到的X的要死，X完後還是繼續去找債務人。再不然就是民間設定的
          ，等拍定後搞海蟑螂跟拍定人要錢。

第四、拍定後管委會所指的積欠管理費將石沉大海= ="

第五、照理說，這產品不要太差，第三拍、第四拍還是會有人出手，只要利
          潤大於得標與處理程序的成本！