2011-04-12 13:59:04奶爸仲介-Quinn

知識+回答剪輯:《奢侈稅課稅對象》《請問什麼是奢侈稅?如何才會被扣稅?》

QUINN的回答:

1.你只是單純買沒要賣出或者兩年後才賣,不會被課稅。
   (奢侈稅是指購屋後又1~2年內賣出另多徵的稅金)

2.舊屋持有為自用的話,新屋就無法再用你的自用。


3.房價影響看區塊,版大只要秉持著多看多比較,多打聽,多搜尋資訊

   當然一些過度期待的區域,會被打回原形的。

4.開徵後買屋會比較貴嗎???這...應該沒啥關聯...

   我想版大你更應該要關心的是,因為你購屋後是持有第二戶,所以房貸
  方面成數很有可能會被縮減!!!
 
5.如果是投資客的房子,這兩個月有看喜歡的,可以撐到五月底再出價吧
  對於一些都是長期持有的屋主,不管是7月前、7月後,出不到他想賣的
 價格,他也不一定會賣。

參考資料ME


QUINN的回答:

請問什麼是奢侈稅?,是買屋時就會被扣稅還是賣屋時扣稅?

若在規範時間內,賣屋時扣稅
持有後一年內售出 扣15%
二年內 扣10%
二年以後則不扣

如:我本身有一間房子,在7/1又買進一間房子,但二間都不賣,純保值用,這樣會被扣稅嗎?

純保值用,只要不要短期買賣,都不會被課征奢侈稅

參考資料QUINN