2011-04-12 13:59:04奶爸仲介-Quinn
知識+回答剪輯:《奢侈稅課稅對象》《請問什麼是奢侈稅?如何才會被扣稅?》
QUINN的回答:
1.你只是單純買沒要賣出或者兩年後才賣,不會被課稅。
(奢侈稅是指購屋後又1~2年內賣出另多徵的稅金)
2.舊屋持有為自用的話,新屋就無法再用你的自用。
3.房價影響看區塊,版大只要秉持著多看多比較,多打聽,多搜尋資訊
當然一些過度期待的區域,會被打回原形的。
4.開徵後買屋會比較貴嗎???這...應該沒啥關聯...
我想版大你更應該要關心的是,因為你購屋後是持有第二戶,所以房貸
方面成數很有可能會被縮減!!!
5.如果是投資客的房子,這兩個月有看喜歡的,可以撐到五月底再出價吧
對於一些都是長期持有的屋主,不管是7月前、7月後,出不到他想賣的
價格,他也不一定會賣。
參考資料ME
請問什麼是奢侈稅?,是買屋時就會被扣稅還是賣屋時扣稅?
若在規範時間內,賣屋時扣稅
持有後一年內售出 扣15%
二年內 扣10%
二年以後則不扣
如:我本身有一間房子,在7/1又買進一間房子,但二間都不賣,純保值用,這樣會被扣稅嗎?
純保值用,只要不要短期買賣,都不會被課征奢侈稅
參考資料QUINN