2011-02-11 14:15:29奶爸仲介-Quinn
知識+回答剪輯：《標到法拍屋結果裡面有海蟑螂該如何處理??》
QUINN的回答：
法院公告的可信度本來就不高XDD
他去查封時，按電鈴、敲門都沒人就跟你說他是空屋了>"<
還有盡量不要自行去點交，買房子是好事，別把禍惹上身！
請問
1 如果不動產全部已過戶可以自行點交更換鎖頭嗎??
沒"確定"點交完成前，都不可以自行換鎖。
2. 如果這樣進入有犯法嗎??因為權狀已全部過戶??
過戶，只是權利移轉證明而已，不代表能直接進入。
3.該如何處理比較好?
按照法定程序規規矩矩跑完，比較好。
4.如果跟書記官回報點交完成之後..這樣可以告他們侵占嗎
先跑完所有的點交流程再說，一般來說到強點時，會協助你
他去查封時，按電鈴、敲門都沒人就跟你說他是空屋了>"<
還有盡量不要自行去點交，買房子是好事，別把禍惹上身！
請問
1 如果不動產全部已過戶可以自行點交更換鎖頭嗎??
沒"確定"點交完成前，都不可以自行換鎖。
2. 如果這樣進入有犯法嗎??因為權狀已全部過戶??
過戶，只是權利移轉證明而已，不代表能直接進入。
3.該如何處理比較好?
按照法定程序規規矩矩跑完，比較好。
4.如果跟書記官回報點交完成之後..這樣可以告他們侵占嗎
先跑完所有的點交流程再說，一般來說到強點時，會協助你
取得雙方共識，但是法律上是保護弱者的XDDD
5.一定要花錢消災嗎?
是不一定啦，大部分來說是不用，但有時為了能盡快交屋，
5.一定要花錢消災嗎?
是不一定啦，大部分來說是不用，但有時為了能盡快交屋，
會給『少許』費用，重點還是在雙方要有共識為基礎。
參考資料ME