2018-10-06 02:51:37qddui74389
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捂盤惜售或者變相囤積房源﹔
通過更改預售合同、變更購房人等方式,投機炒作未交付的商品房﹔
《方案》提出,從即日起至今年年底,針對各地存在的房地產市場亂象,我省將通過組織開展企業自查自糾、市(縣)部門聯合執法檢查、省級抽查驗收等專項行動,有力打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”,治理房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告,進一步整頓和規范房地產市場秩序,健全房地產市場監管機制,切實維護人民群眾合法權益,推動我省房地產市場平穩健康發展。
在取得商品房預售許可前,以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用﹔
三是房地產開發企業違法違規行為。
強制提供代辦服務、擔保服務,或者以捆綁服務方式亂收費﹔
為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息﹔
一房多賣,損害購房人合法權益﹔
壟斷房源,操縱房價、房租﹔
行走許昌,繞不開的是水,映入眼簾的是綠。水汽氤氳的鹿鳴湖,荷塘連綿的護城河,楊柳垂蔭的清潩河,總有一片波光會在不經意間晃瞭人眼。
強化監督問責機制。各地對專項行動實施過程中發現的違法違規行為,要依法從嚴懲處。省住建廳將會同省直有關部門,對開展整治行動不力、人民群眾投訴較多、房地產市場違法違規行為較嚴重的地方,以及在專項行動中涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員,進行約談問責。
《方案》特別提到,切實履行主體責任。省直轄市、省直管縣(市)要結合當地實際,突出加大對重點區域、重點企業房地產領域執法檢查力度,依法依規嚴厲打擊房地產領域各類違法違規行為,有效維護購房群眾合法權益,營造良好的房地產市場發展環境。省住建廳將會同省直有關部門,對鄭州市及有關城市專項行動開展情況進行督導檢查,並對群眾反映強烈、問題突出的典型違法違規案例進行掛牌督辦或聯合查處。
通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
四是虛假房地產廣告。
一是投機炒房台中清化糞池推薦台中市水肥清運行為。
與投機炒房團夥串通,謀取不正當利益。
《方案》還要求,暢通投訴舉報渠道。省直有關部門將根據職責分工,分別開通購房人投訴(咨詢)熱線,主動接受群眾舉報投訴,引導社會公眾積極參與整治房地產亂象專項整治行動,並根據舉報投訴事項分別轉有關省轄市、省直管縣(市)調查處理。各省轄市、省直管縣(市)也要暢通群眾投訴舉報渠道,建立投訴舉報受理工作臺賬,及時公佈查處結果,回應社會關切,著力構建房地產市場共治共管的局面。
“河南服務”亮相京交會
“河南服務,出彩中原”“三路並舉,宏圖大展”,第五屆中國(北京)國際服務貿易交易會(簡稱京交會)河南展廳大氣磅礡、美輪美奐。5月28日,京交會在北京國傢會議中心隆重開幕,吸引瞭120個國傢和地區參會……【詳細】
未按政府備案價格要求銷售商品房,或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式,變相實行價外加價﹔
通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散佈房地產虛假信息,以及雇傭人員制造搶房假象等方式,惡意炒作,哄抬房價﹔
利用合同格式條款,免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利﹔
限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款﹔
未標明房台中公寓化糞池位置源銷售狀態、銷售價等違反明碼標價規定的行為。
為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,非法規避房屋交易稅費﹔
通過捏造、散佈不實信息,或者曲解有關房地產政策等方式,誤導購房人的市場預期﹔
發佈虛假房源和價格信息,欺騙、誤導購房人﹔
重磅!河南九部門聯手出重拳治理房地產市場亂象!
在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項﹔
在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報。
採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣保証金和預定金﹔
《方案》特別提到,鄭州市要創造性開展專項行動,把打擊侵害群眾利益違法違規行為,作為整治房地產市場亂象工作的重中之重,在列明的整治重點的基礎上,有針對性制定專項工作方案,細化工作任務,明確整治措施,建立聯合查處機制,發揮部門合力,全面排查、精準打擊,確保專項行動取得實效。
營造良好輿論環境。各地房地產主管部門要牽頭建立專項行動信息發佈機制,各地工商、物價、公安、銀監、保監、司法、宣傳等部門要積極配合,通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等加強政策解讀,正面引導輿論,對房地產主管部門確定的違法違規典型案例進行曝光,形成震懾,為房地產市場營造良好的輿論環境。
二是房地產“黑中介”違法違規行為。
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非法侵佔或者挪用客戶交易資金﹔
此次專項行動重點整治四類行為:
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