2020-12-10 11:37:09貸款審核部TAKO
持分房屋出售，我有1/3土地所有權，能辦理土地持分出售買賣嗎？
持分房屋出售，我有1/3土地所有權，能辦理土地持分出售買賣嗎？
- 土地持分可以買賣出售嗎?
- 持分人都一定要出面才能買賣嗎?
但若你面臨持有房屋土地產權不完整(1/3、1/5更或者是1/10)，那你不妨來蘇代書諮詢，因為我們有方案，
就算你是持分房屋、持分土地都可以出售。
免費諮詢、有諮詢才有過件的機會。
持分土地出售是許多客戶都不知道該如何申辦的一項項目。只要拿著持分的土地到仲介申辦買賣一定會吃閉門羹，仲介都希望需要所有持分人都出面，
需要完整的土地產權，才有辦法申辦買賣。今天就來教各為如何使用持分出售的買賣管道申辦持分的土地，完成創業、投資、周轉等各種資金用途。
持分的土地能否申辦買賣出售？
仲介無法辦理持分的土地買賣是因為產權不完整，若要申辦持分買賣，房仲必須要所有持分者一起出來才有辦法成功買賣。因為房仲續要賺錢，速度慢費時的工作對於房仲來說麻煩，因為有時候又會牽扯上法律面。
什麼是持分土地呢？
持分土地就是一筆土地分為多人共同持有，個人產權不完整，好比一個大餅分好幾等分。
舉例說明：假如有一塊土地分給4個人，那麼一個人持有的比例就是1/4，必須要4個人合在一起才是一個完整的產權。
蘇代書曾經遇到一位客戶想辦理持分出售被房仲拒絕
「您好，我想創業需要持分出售，但因為持分，所以申辦持分出售被婉拒，我目前名下有一筆持分土地，我想問可以用持分土地持分出售嗎？」
不管您是否為多人持分的問題，蘇代書都能幫助您用持分土地順利持分出售。
土地持分申請條件？
1.未成年可以持分出售
2.擁有持分土地或房屋
辦理持分買賣需要準備哪些資料？
1.所有權狀正本
2.雙證件正本
3.印鑑證明和印鑑章
申辦持分出售買賣流程？
1.申請-撥打專線做免費諮詢0800881030
2.估價-評估房屋土地價值
3.審核-依估價報告回覆
4.對保-代書面對面簽訂出售合約，保障雙方權益
5.撥款-簽約完成後，隨時撥出售款
當日快速送件最快24H內成功簽約
申辦土地持分出售，其實沒有想像中的困難，只要諮詢蘇代書，就能讓您輕鬆解決持分出售需求，不用再被因土地持分而無法申辦持分出售而感到困擾，
也讓您對於持分買賣出售有更多的方案可以選擇。
蘇代書在此提供您一個申辦共同持分出售管道，透過專業的合格代書為您服務，能協助您解決問題是我們的榮幸！
蘇代書事務所專辦 : 持分房屋土地出售 持分房屋土地買賣
實際案例:
蘇爸爸過世，將房子繼承兒女3個各三分之一持分產權，兒女3個沒住在一起，且各自有家庭，房子部分叔叔在住，3兄妹跟叔叔也沒交集，大哥在桃園區想經營飲料加盟店需要資金，於是大哥想出售持分房屋，2弟暫不欠錢沒意願，且3妹與大哥跟2哥感情不佳也常常連絡不上，大哥無法與2弟3妹達成共識，透過友人介紹蘇代書，於是蘇代書幫忙蘇大哥將1/3部份順利出售。有以上問題盡快聯絡蘇代書幫忙。
持分房子/土地 遇到的問題
1.持分房子/土地 想貸款不能貸
2.持分房子/土地 繼承贈與後 每年又要繳稅
3.持分房子/土地 想賣掉 又不好賣
4.持分房子/土地 賣掉後 增值稅繳不出來
各項專案持分出售請洽詢蘇代書 ※
放款專線 035-409652、 免付費 0800-881-030、 LINE:0931331166