2018-08-28 21:38:04qasys0qgusai
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北市南港中古屋價止跌回升 萬華大同下跌
: 東區門戶計畫以南港車站為中心，帶動周遭產業相繼進駐，進而企業的員工住屋需求增加，房價也跟著水漲船高。（攝影／王明鈞）
以南港車站為中心發展的東區門戶計畫，發展近四年來，其會展、軟體、生技、新創及流行音樂產業下，也同步改善生活環境，讓南港擺脫黑鄉之名，近而帶動其周遭房價，讓南港區房價重新站上5字頭。
根據實價登錄資料，2018年1～5月台北市12行政區房價，有10區相較於2017年同期呈現上漲趨勢，而其中南港區成長16.6％，成長幅度最大之行政區，讓該區房價重返「5字頭」。
產業進駐了，住屋需求就增加了
全國不動產企研室主任張瀞勻表示，南港區和北投區分別上漲了16.6%和9%。觀察這2區交易狀況，發現為大樓及套房產品拉抬房價，尤其近二年許多企業搬遷至南港區，再加上屋主惜售心態增強，像是南港車站以及研究院路一帶的中古屋大樓、公寓產品需求增加，帶動中小坪數產品，不少企業主及上市公司主管就近購屋，其中２房～３房屬於熱門物件。
其中臨近重陽重劃區重陽路上，屋齡近7年的套房個案，在實價登錄裡的交易顯示，從原本的60萬／坪漲到72坪／萬。但南港展覽館周遭重劃區的新建高價住宅的部份，還有待市場的考驗。
此外，像松山區、大安區及士林區一坪也上漲1～3萬元不等。全國不動產大台北區經理許智堯指出，台北市在過去三年房價呈現盤整，尤其是豪宅產品，修正最大。而近期自住買盤積極進場，加上單身者、小家庭多，中小坪數產品1～3房自住需求不減，價格呈現回漲，一來一往間整體房價呈現持平。
大同和萬華開發較早，漲幅有限
至於大同區和萬華區由於住宅區開發較早，土地開發有限，加上多數屋主持有時間久，屋齡較老舊，相對取得成本較低，可議價空間大，平均房價跟文山、內湖區一樣落在4字頭，但分別下跌2.8％、1.3％。
雖然萬華和大同兩區房價下跌，但未來透過萬華車站雙子星、二大批發市場及萬大線等建設，帶動周邊環境發展，以及西區門戶計畫的延伸至大同區，帶動閒置的公有土地，加速公辦都更時程替換老舊社區，房價應可回到往日的水準。
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國內發生首宗 Apple Pay 遭盜刷，雖然並非 Apple Pay 或銀行系統上問題，而是消費者不慎將個人資料及私密資訊告訴他人，或將手機借給他人使用，但這情況也可能發生在實體卡片交易上，尤其網路購物更要小心。專家提醒，由於「非面對面交易」僅要輸入信用卡卡號、到期日及安全碼（卡片背面後3碼）即可完成交易，也就是說，只要竊取到信用資料，就可冒用本人消費，因此，要防範信用卡遭盜刷，持卡人除對個資保護要謹慎，還有切記 5 點防漏降風險。
根據統計，2016 年信用卡盜刷金額就高達 12.7 億元，其中 88.7% 為「非面對面交易」。所謂「非面對面交易」像是網購、電視購物、App 交易，只要輸入信用卡卡號、到期日、安全碼（卡片背面末三碼）即可完成交易，也因此歹徒只要以任何方式竊取到信用資料，就可以冒用本人消費。
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專家表示，基本上，若信用卡遭冒用，持卡人無須負擔盜刷損失，不過，若遺失的是電子票證聯名卡，掛失後的 3 小時內仍須自行負擔電子票證餘額恐遭冒用的損失，3 小時後則免負相關損失。
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