2018-06-25 22:43:35qa9h39ts924l
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宜華飯店抗稅1億多元 判敗訴
中國時報【性愛家具林偉信╱台北報導】
台北市大直知名的宜華飯店，2016年度遭課徵房屋稅1億多元，宜華飯店認為台北市不動產評價委員會提高該地段的房屋現值，導致該飯店須多繳交稅金，打行政官司對台北市稅捐處提告，台北高等行政法院認為，房屋稅審查評定並無違法，判決宜華飯店敗訴。全案可上訴。
坐落於台北市大直的宜華飯店，樓高42層，台北市政府在2014年核發使用執照，作為國際觀光飯店使用，飯店部分屬營業用房屋稅、部分屬非營業用，台北市不動產評價委員會調高該區段的房屋現值後，2015年度稅捐處向宜華飯店課徵房屋稅1億368萬2517元。
宜華飯店主張，北市不動產評價委員會在2014年的決議，對之後建造完成的高級住宅評定為較高的房屋現值，此作法違反租稅法定主義，且違反法律不溯及原則，宜華提起復查、訴願遭駁回後，向台北高等行政法院提起訴訟。
行政法院認為，台北市2014年以前採行的房屋標準，由於是多年前所評定，其價格已低於現行房屋造價，不符合量能課稅精神，房屋稅是以房屋「現值」計算，愈能夠呈現房屋真正現值者，其課稅稅基愈正確，北市不動產評價委員會因地制宜的評定並無不妥。
合議庭指出，北市府在2014年公告修訂房屋評定作業要點，是對於之後取得使用執照的房屋，合於房屋稅條例的規定，宜華屬於「新制」的評定方式，稅捐處課徵1億多元的房屋稅，並無不合法，判決宜華敗訴。
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