2015-12-22 22:50:32plv177lflz7
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8月14日報道 “7月房地產市場進入冬季模式”。在最新的房地產市場報告中，新西蘭房地產協會（REINZ）用上這樣的標題。今年7月，新西蘭全國共有5893套住房成交，比6月增加2.3?但比去年同期減少瞭13.0?全國房價中位數為416,000紐幣，比6月減少瞭11,250紐幣，跌幅為2.6?比去年同期高出8.1?掛牌房源數量少，交易活動淡靜，REINZ首席執行官Helen O'Sullivan認為，這表明房地產市場處於“冬季模式”。與6月相比，全國住宅成交量在7月略有反彈，O'Sullivan覺得這是正常范圍。“利率上調和即將到來的大選，可能都影響到買傢。”O'Sullivan說，央行LVR限貸令的影響也不可忽視。值得一提的是，奧克蘭和坎特伯雷地區仍是全國房價中位數上漲的主要推動力，這兩個地區的漲幅占瞭全國年漲幅的100?上。O'Sullivan說，這進一步說明瞭新西蘭樓市其實就靠這兩個地區撐起。今年7月，全國共有978套住房通過拍賣成交，占總成交量的16.6?比去年同期少量403套。截至今年7月底，全年共有14,831套住房通過拍賣成交，占總成交量的19.8?其中，奧克蘭地區占瞭全國拍賣成交量的68.7?今年7月，奧克蘭30?住宅通過拍賣易手。今年7月，奧克蘭地區住宅中位價是610,000紐幣，比上月增加10,000紐幣，比去年同期增加10.5?7月共有2240套住宅成交，低於6月的2329套和去年同期的2756套。在奧克蘭各區中，奧克蘭中區、西區和外圍地區房價中位數上漲比較明顯。與此同時，無論是與去年同期還是上月相比，北岸的房價中位數都有所回落。“開放日參加人數減少，首次購房者退出，掛牌上市住房供應不足。”O'Sullivan這樣總結。