文章來源： Smart智富月刊　2005／01　第77期

何麗玲

5個特質，成就美麗多金人生

通吃兩岸財富的致富密碼

«何麗玲！一個美麗的驚歎號，每一次出手，總是引起一陣驚嘆，驚嘆為何總是能夠讓滾滾財富向她流去。解開她的個性密碼，未來你也有可能過著一樣的美麗多金人生。

«年輕世代最嚮往誰的人生？最羨慕的男性是許文龍、最羨慕的女性是何麗玲，這是本刊去年對年輕世代進行調查的結果。一位六年級的旅行社領隊說，何麗玲美麗又有智慧，她的人生很精彩，最重要的是，她多金又自由自在。

«何麗玲的多金總是引起外界好奇，「為什麼她會有這麼多錢？為什麼總是能賺到大錢？一連串的疑問圍繞著何麗玲。不了解何麗玲的人，會偏見的認為她的財富是靠世襲繼承，了解何麗玲的人，就會知道她的成就不是僥倖。

«何麗玲22歲開始投資，電玩小蜜蜂讓她賺進人生的第一個百萬元，接著在股市與房市各賺到一大桶金，當累積到更雄厚的投資本錢後，近幾年投資標的更升級到一整個事業體，包括長春新世紀診所、艾美郵購、艾美生物科技、春天溫泉酒店。

«其中最大手筆的投資就是春天酒店，「我相當看好休閒產業的前景，因為無論景氣好壞，休閑產業都會有商機。」這是何麗玲獨資12億元接手春天酒店的主因，未來兩年她還計畫將春天酒店掛牌上市。

«從房股二市的散戶起家，到晉身為休閒產業董事長，何麗玲的財富不是靠高職學歷或是長輩庇蔭，而是後天點滴累積的「富人特質」。「祖母的庭訓讓我很小就明白，美貌和理財是女人一生最重要的兩件事。」何麗玲是先有這種認知與自覺，因此懂得自我培養成就富翁的特質，解碼成就何麗玲財富的特質，你才有機會在未來也享受到她的自由人生。

☞特質1：12 歲開始記帳　注重支出的每一分錢

«「何麗玲的生意頭腦與審美觀，其實得自上一代的真傳！」醫師好友、曾幫何麗玲出書的高資敏曾這樣形容她，父親從事營建、進出口貿易，母親極具藝術天賦，留學過維也納，但是父母早年即已離異，何麗玲是由祖母一手帶大，靠著母的悉心調教，培養出何麗玲日後犀利的生意頭腦。

«何麗玲的祖母不識字，卻是掌管何家大部分旅館事業的女強人，從小跟在祖母身邊耳濡目染的結果，讓何麗玲從小就對數字很敏感。

«雖然家境不錯，祖母卻時常叮嚀她：「女人讀書差一點沒關係，但是一定要懂得理財、理家。」所以祖母從何麗玲12歲起，就開始教她如何記帳，而她也把「記帳就像女人卸妝一樣重要」，視為一生奉行的金律。

«熟悉何麗玲的友人都知道，她從小到大，即便是身價已經上億元到現在，連吃一碗牛肉麵也會記帳。何麗玲說：「記帳是理財之本，記帳才能知道錢都花到什麼地方，也才能有效規劃自己所花的每分錢，以及抑制不當的花費。」從小記帳到現在，何麗玲的帳本至少有幾十本，因為支出的每一分錢都仔細登錄，她從少女時期就懂得將錢花在刀口上，她的財富起點就是從尊重錙銖價值開始。

☞特質2：每一次投資都用最後一根火柴的態度謹慎出手

«22歲那年，何麗玲看準了當時「小蜜蜂」電玩機台的商機，大膽投資的結果，賺進了人生的第一個100萬元，何麗玲自此深深體會到投資威力與樂趣。她的股市啟蒙也是與其他散戶相同：聽朋友報明牌，她是在台股指數900點時進入股市，當時是民國75、76年間，可想而知跟著大多頭賺到不少easy money。但是81年間，也曾經大賠4000萬元，她由此悟到：學習技巧，還要學習正確的觀念。「每次投資，我都把它當成火柴盒中最後一根火柴，深怕點完這根，就沒有了。」因此她不輕易出手，出手就一定要精準，想要精準、當然要努力用功。

«從未過一天商科的她，是經過不斷的閱讀自修，累積投資判斷力。何麗玲只做自己懂的主流股，且最多不超過五檔，每年進出也不超過五次，她認為主流股才是資金匯集所在，順勢操作、耐心等候，「股票通常要到七、八個月才會賺到錢，所以耐心很重要。」

☞特質3：不斷敏銳嗅出投資商機

«「在我的眼中，何麗玲是個擁有美麗外表的男人！」友人春水堂總經理劉漢介對何麗玲如此形容。因為劉漢介每次和何麗玲泡茶聊天時，她總是有接不完的電話，也總是用明快的方式決定任何一筆投資的決策，行事作風像極了男人。何麗玲也不諱言自己是個「超級行動派」，只要嗅出投資商機，就會馬上行動。

«譬如她陪媽媽去看減肥門診，就讓她立刻看出了商機。「我一看門前大排長龍，立即找了助理到診所前連續站崗一個月按碼錶，同時進行市場調查，調查結果出來，我就決定做了。」何麗玲笑著說。她在最短的時間內，帶著企畫書，去與減重名醫劉伯恩談合作，長春新世紀美容診所因此在2000年誕生。

«同樣的投資魄力，也發生在春天酒店。去年2月間，前春天酒店老闆謝正村的太太余雪珠與何麗玲一同赴日開會，回台後何麗玲就決定以12億元的價碼接手，接著又陸續投入1億多元重新整修軟硬體設備，春天酒店因此展開美麗的第二春。

«何麗玲從投資小蜜蜂、到投資整間溫泉飯店，靠得是敏銳的商機嗅覺，嗅覺不敏鉛，就只會是一個看熱鬧的路人甲；嗅覺敏銳，就能從中看到滾滾財富。這種嗅覺是何麗玲不斷磨練與觀察形成的。

☞特質4：慷慨分享，人脈是最大資產

«何麗玲曾經表示她在理財投資上有不少貴人幫忙，貴人願意幫忙，其實是因為她慷慨分享投資利潤，下次再有好機會，大家當然樂意提供建議，因此形成一個正面循環。與何麗玲認識多年造型設計師林莉觀察，何麗玲的義氣，不只嘉惠投資合作的夥伴，「只要朋友對她好，她一定泉湧以報。」

«「朋友開口，有事相挺，有忙必幫。」是熟識何麗玲的朋友對她的共同看法。擔任何麗玲的助理長達七年的阿寶說：「去年SARS期間，許多服務業經營慘澹，一家飯店老闆向何姐抱怨沒生意做，何麗玲二話不說，就包下整間飯店，請所有員工一起去捧場。」雪中送炭的結果，這位飯店老閶想必將會相挺一生。

«「何姐交遊廣闊，初識新奕當然也很頻繁，何姊自有一套獨特的名片記憶法。」阿寶透露，何麗玲拿到別人的名片後，會在名片上仔細寫上見面時間、地點、臉部特徵、談話主題等等，交給秘書依產業類別整理好，再次見面前她總會溫習一遍，快速拉近彼此距離，也因此贏得好人緣。

«何麗玲也深知「帶人要帶心」的道理，十分體貼員工。「何姐經常約我們一同看電影，或是煮上一桌好菜請客，感覺就像姊妹淘。」一位員工開心地說道。因此她一連串的投資事業，都不乏一批死忠盡心的幹部一路追隨。「我對員工充分授權，大部份事業都有專業經理人負責，因此我才有精神跟時間投注在春天酒店。」何麗玲笑著說。

☞特質5：用心投入，凡事親力親為

«去年上半年，何麗玲生病住院、家裡發生火災，身心俱疲的她，一度想把春天賣掉、拿回現金，到國外休息。「我從看過自己冒出這麼多白頭髮過」，何麗玲感慨地說。不過何麗玲說歸說，她一旦在工作中找到樂趣，就會愈忙愈開心。

«她認為成功致富最重要的特質是「用心」，何麗玲坦言：「沒有顯赫背景與資金做後盾，白手起家創業，一定要親力親為」。過去溫泉業有明顯的淡旺季，何麗玲靠著用心克服這個行業的先天障礙，即使夏日淡季，平均住房率都維持七、八成左右，外國觀光客住房率也由兩成提高到四成。

«「我將春天定位成五星級健康休閒飯店，即使夏天不時興泡湯，也以頂級SPA與健康養身設備的溫泉會議專案，吸引講究高品質的顧客。」何麗玲用一貫優雅的語氣輕鬆解釋春天的轉型，但懂得飯店經營的人就知道，如果沒有細膩打理千頭萬緒，想要成功轉型突破業績瓶頸、談何容易。何麗玲用心經營人生，滾滾財富其實是她獲得的合理回報。