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2008-07-18 10:22:57pcis

營業租賃與資本租賃差異

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資本租賃
租賃在會計目的上之一種特定分類。這種租賃分類將決定會計帳務上的處理。對承租人而言，符合以下條件者在會計上視為資本租賃處理：
(1)租賃期滿，租賃標的物無條件移轉承租人
(2) 租賃期滿，承租人得以優惠承購權購入租賃標的物
(3) 租賃期間長過租賃標的物預估剩餘經濟耐用年限之 75 ％
(4)所有支付之租賃款項之現值大於等於租賃標的物成本之90% 。　

營業租賃
租賃的另一種會計分類，不符合資本租賃標準的稱為營業租賃。在營業租賃中，出租人通常承擔在租賃期滿後，承租人是否會購買租賃物、換約、及租賃公司能否重新出售租賃物取得其殘值的風險。

資料來源：http://www.robina.com.tw/phrase.htm

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